Администрация Ветлужского муниципального района

открытый конкурс по отбору управляющей организации

 

 

УТВЕРЖДЕНО:

Глава администрации

города Ветлуги

Нижегородской области

С.В.Мирошников

 

_________________________________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ДОКУМЕНТАЦИЯ КОНКУРСА

 

 

Отбор управляющей организации для управления многоквартирными жилыми домами, расположенными на территории города Ветлуги Нижегородской области:

 

ЛОТ № 1: «Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Нижегородская область, г.Ветлуга, ул. Урицкого д.23А»;

ЛОТ № 2: «Управление многоквартирным домом, расположенным по адресам: Нижегородская область, г.Ветлуга, ул. Урицкого, д.68А »;

ЛОТ № 3: «Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Нижегородская область, г.Ветлуга, ул.Ленина, д.76»;

ЛОТ № 4: «Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Нижегородская область, г.Ветлуга, ул.Штурмина, д.111А»;

ЛОТ № 5: «Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Нижегородская область, г.Ветлуга, ул.Алешкова, д.41»;

            ЛОТ № 6: «Управление многоквартирным домом, расположенным по адрес: Нижегородская область, г.Ветлуга, ул.Садовая, д.7»;

ЛОТ № 7: «Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Нижегородская область, г.Ветлуга, ул.Уколова, д.81А»;

ЛОТ № 8: «Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Нижегородская область, г.Ветлуга, ул.Урицкого, д.68/Свердлова, д.58»;

ЛОТ № 9: «Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Нижегородская область, г.Ветлуга, ул.Урицкого, д.19А/Штурмина, д.61А»;

ЛОТ № 10: «Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Нижегородская область, г.Ветлуга, ул. Ленина, д.74»;

ЛОТ № 11: «Управление многоквартирным домом, расположенным по адресам: Нижегородская область, г.Ветлуга, ул.С.Куликова, д.67А».

 

 

 

 

 

 

 

г. Ветлуга

2013 г.

 

Извещение

Отбор управляющей организации для управления многоквартирными жилыми домами, расположенными на территории города Ветлуги Нижегородской области:

ЛОТ № 1: «Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Нижегородская область, г.Ветлуга, ул. Урицкого д.23А»;

ЛОТ № 2: «Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Нижегородская область, г.Ветлуга, ул. Урицкого, д.68А »;

ЛОТ № 3: «Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Нижегородская область, г.Ветлуга, ул.Ленина, д.76»;

ЛОТ № 4: «Управление многоквартирными домом, расположенным по адресу: Нижегородская область, г.Ветлуга, ул.Штурмина, д.111А»;

ЛОТ № 5: «Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Нижегородская область, г.Ветлуга, ул.Алешкова, д.41»;

      ЛОТ № 6: «Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Нижегородская область, г.Ветлуга, ул.Садовая, д.7»;

ЛОТ № 7: «Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Нижегородская область, г.Ветлуга, ул.Уколова, д.81А»;

            ЛОТ № 8: «Управление многоквартирным домом, расположенным по адресам: Нижегородская область, г.Ветлуга, ул.Урицкого, д.68/Свердлова, д.58»;

ЛОТ № 9: «Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Нижегородская область, г.Ветлуга, ул.Урицкого, д.19А/Штурмина, д.61А»;

ЛОТ № 10: «Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Нижегородская область, г.Ветлуга, ул. Ленина, д.74»;

ЛОТ № 11: «Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Нижегородская область, г.Ветлуга, ул.С.Куликова, д.67А».

 

1. Основание проведения конкурса и нормативные правовые акты, на основании которых проводится конкурс:

Настоящий конкурс проводится на основании норм  Жилищного кодекса РФ в соответствии с постановлением  Правительства РФ  от 6 февраля 2006 г. № 75 «О порядке проведения органом местного  самоуправления открытого конкурса  по отбору управляющей организации  для управления многоквартирным домом».

2. Наименование,  место нахождения, почтовый адрес, номер телефона и адрес электронной почты организатора конкурса:

Администрация города Ветлуги Нижегородской области.

Место нахождения (почтовый адрес): 606860, Нижегородская область, г. Ветлуга, ул.. Бахирева, д.35А,

E- mail: goradmin@mts-nn.ru     Телефон (83150) 2-24-34.

3. Характеристики объекта конкурса: в соответствии с Приложение 1 к документации.

4. Наименование обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) по договору управления многоквартирным домом: в соответствии с Приложением № 2 к конкурсной документации.

5. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определен в соответствии с  Приложениями № 1, № 2 к конкурсной документации. Стоимость содержания и текущего ремонта жилищного фонда составляет:

 

Адрес дома

Общая площадь жилых помещений, кв.м.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения (руб. (мес.))

Начальная (максимальная) цена 1 год,  руб.

Размер обеспечения заявки, руб.

Всего

на 1 м2

Ул. Урицкого, д.23А

359,75

1600,89

4,45

19210,68

960,53

Ул. Урицкого, д.68А

440,3

1959,34

4,45

23512,08

1175,6

Ул. Ленина, д.76

442,97

1971,22

4,45

23654,64

1182,73

Ул. Штурмина, д.111А

567,1

2523,6

4,45

30283,2

1514,16

Ул. Алешкова, д.41

309,86

1354,09

4,37

16249,08

812,45

Ул. Садовая, д.7

244,5

1088,03

4,45

13056,36

652,82

Ул. Уколова, д.81А

463,65

2063,24

4,45

24758,88

1237,94

ул. Урицкого, д.68/ Свердлова, д.58

457,74

2036,94

4,45

24443,28

1222,16

ул.Урицкого, д.19А/Штурмина, д.61А

372,86

1659,23

4,45

19910,76

995,54

ул. Ленина, д.74

453,17

2016,61

4,45

24199,32

1209,97

ул. С.Куликова, д.67А

443,6

1974,02

4,45

23688,24

1184,41

 

6. Официальный сайт, на котором размещена конкурсная документация, срок, место и порядок предоставления конкурсной документации: www,torgi.gov.ru

 Конкурсная документация предоставляется  по адресу: Нижегородская область,  г.Ветлуга, ул. Ленина, д. 3,  тел. (83150)-22345. Порядок предоставления конкурсной документации: по письменному запросу в течение  двух   рабочих дней с даты его получения.

В случае направления конкурсной документации по почте, отправитель не берет на себя ответственность за утерю или вручение с опозданием  конкурсной документации.

 

7.Место, порядок и срок подачи заявок: Заявки на участие в конкурсе принимаются по рабочим дням и часам c 26.07.2013г. до 11 час. 00 мин.  18 сентября 2013 года (по московскому времени) по адресу : 606860, Нижегородская обл.,  г. Ветлуга, ул. Ленина д.3 (2 этаж) в порядке, установленном в разделе 6 конкурсной документации.

 

8. Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе: 606860, Нижегородская обл.,  г. Ветлуга, ул. Ленина д.3 (2 этаж),  18 сентября 2013 года в 11-00 часов по московскому времени.

 

9. Место,  дата и время рассмотрения  заявок   на участие в конкурсе: 606860, Нижегородская обл.,  г. Ветлуга, ул. Ленина д.3 (2 этаж) ,  25 сентября 2013 года в 11-00 часов по московскому времени.

 

10. Место, дата и время  проведения  конкурса: 606860, Нижегородская обл.,  г. Ветлуга, ул. Ленина д.3 (2 этаж),  30 сентября 2013 года в 10-00 часов по московскому времени.

 

11. Размер обеспечения заявок на участие в конкурсе:  5% размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, умноженного на общую площадь жилых и нежилых помещения (за исключением помещений общего пользования) в многоквартирных домах. Размер обеспечения заявок в соответствии с таблицей п.5 настоящего извещения

 

1. Общие сведения о конкурсе.

1.1. Предмет конкурса: Отбор управляющей организации для управления многоквартирными жилыми домами, расположенными на территории города Ветлуги Нижегородской области.

1.2. Муниципальный заказчик: Администрация города Ветлуги Нижегородской области.

               606860, Нижегородская область, г. Ветлуга , ул.Бахирева, д.35А

1.3. Организатор конкурса: Администрация города Ветлуги Нижегородской области.

606860, Нижегородская область, г. Ветлуга, ул. Бахирева, д.3, E- mail: goadmin@mts-nn.ru         Телефон (83150) 2-24-34.

   Контактное лицо: Мирошников Сергей Викторович 8 (83150) 2-24-34.    

   1.4. Объект конкурса: Многоквартирные дома, расположенные в  г.Ветлуге, (Приложение 1 к конкурсной документации).

1.5 Законодательное регулирование: конкурс проводится на основании норм  Жилищного кодекса РФ в соответствии с постановлением  Правительства РФ  от 6 февраля 2006 г. № 75 «О порядке проведения органом местного  самоуправления открытого конкурса  по отбору управляющей организации  для управления многоквартирным домом».

  • Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определен в соответствии с  Приложениями № 1, № 2 к конкурсной документации.

Указанная стоимость может меняться только  в случае изменения в установленном порядке тарифов. Управляющая организация применяет новые тарифы со дня вступления в силу соответствующего нормативного акта . 

1.7. Участник конкурса принимает обязательства выполнять обязательные и предложенные им дополнительные работы и услуги за плату за содержание и ремонт жилого помещения, размер которой указан в конкурсной документации, а также исполнять иные обязательства, указанные в проекте  договора  управления многоквартирным домом.

   1.8. Источник финансирования: Средства населения. Платежи собственников жилых помещений за услуги по управлению общего имущества собственника помещений в многоквартирном доме, установленная из расчета 1 кв.метра общей площади жилого помещения.

   1.9. Форма, сроки и порядок оплаты услуг по управлению многоквартирным домом определяются следующим образом: плата собственника жилых  помещений  за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле занимаемого помещения вносится ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим месяцем на   основании   платежных   документов, предоставляемых Управляющей организацией.

   В  выставляемом  Управляющей  организацией платежном документе указываются: расчетный счет, на который вносится плата, площадь помещения, количество проживающих (зарегистрированных)   граждан,  размер платы за содержание и ремонт жилого помещения.   В   платежном   документе   для   информации   указываются   суммы предоставленных субсидий на оплату жилых помещений, размер предоставленных льгот, и компенсаций расходов на оплату жилых помещений, дату создания платежного документа.

   1.10. В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения управляющей организацией обязательств по договорам управления многоквартирным домом, наниматель  вправе оплачивать фактически выполненные работы и оказанные услуги согласно выставленному счету.

   1.11. Порядок проведения осмотров объекта конкурса: Осмотры многоквартирных домов проводятся каждый четверг начиная с даты опубликования извещения о проведении конкурса, но не позднее чем за 2 рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе. Осмотры проводятся организатором конкурса на основании заявления претендента и другого заинтересованного лица в соответствии с графиком. Время начала проведения осмотра согласуется организатором конкурса с заинтересованным лицом, подавшим заявление.

1.12. Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту объекта конкурса указан в приложении 2.

   1.13. Реквизиты банковского счета для перечисления средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе:Реквизиты счёта для перечисления указанных денежных средств в случае передачи заказчику в залог денежных средств:

ИНН 5209002658 КПП 520901001

Финансовое управление администрации Ветлужского района Нижегородской области (администрация г.Ветлуги Нижегородской области)

л/с 4030501040171

р/с 40302810200010000000

к/с 30101810100000000751

ОАО КБ «Ассоциация» г.Нижний Новгород

БИК 042282751.

   1.14. Порядок изменения обязательств сторон по договору  управления многоквартирным  домом, предусматривает, что указанные обязательства могут быть изменены только в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы управляющая организация осуществляет указанные в договоре управления многоквартирным домом работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственника помещений в многоквартирном доме, выполнение и оказание,  которых возможно в сложившихся условиях, и предъявляет нанимателям  помещений в многоквартирном доме счета по оплате таких выполненных работ и оказанных услуг. При этом размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, предусмотренный договором управления многоквартирным домом, должен быть изменен пропорционально объемам и количеству фактически выполненных работ и оказанных услуг.

   1.15. Срок начала выполнения управляющей организацией обязательств не более 30 дней с даты окончания подписания  договора  управления многоквартирным домом. Управляющая организация вправе взимать с нанимателей помещений плату за содержание и ремонт жилого помещения, в порядке, предусмотренном условиями конкурса и договором управления многоквартирным домом, с даты начала выполнения обязательств, возникших по результатам конкурса.

   1.16. Обеспечение заявок на участие в конкурсе: В соответствии с таблицей п. 5 Извещения.

   1.17. Размер и срок представления обеспечения исполнения обязательств, реализуемого в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения управляющей организацией обязательств по муниципальному контракту  управления многоквартирным домом, а также в случае причинения управляющей организацией вреда общему имуществу:

   Муниципальный контракт  управления многоквартирными домами заключается только после предоставления участником конкурса, с которым заключается контракт, обеспечение исполнения обязательств.

Размер обеспечения исполнения обязательств рассчитывается по формуле:

Ооу= К х Рои

где: Ооу-размер обеспечения исполнения обязательств;

К- коэффициент, установленный заказчиком в размере 0,5

Рои- размер ежемесячной платы за содержание и ремонт общего имущества, умноженный на   общую площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

            Размер обеспечения обязательства составляет:

Адрес дома

Общая площадь жилых помещений, кв.м.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения (руб. (мес.))

Начальная (максимальная) цена 1 год,  руб.

Размер обеспечения исполнения обязательств, руб.

Всего

на 1 м2

Ул. Урицкого, д.23А

359,75

1600,89

4,45

19210,68

9605,34

Ул. Урицкого, д.68А

440,3

1959,34

4,45

23512,08

11756,04

Ул. Ленина, д.76

442,97

1971,22

4,45

23654,64

11827,32

Ул. Штурмина, д.111А

567,1

2523,6

4,45

30283,2

15141,6

Ул. Алекова, д.41

309,86

1354,09

4,37

16249,08

8124,54

Ул. Садовая, д.7

244,5

1088,03

4,45

13056,36

6528,18

Ул. Уколова, д.81А

463,65

2063,24

4,45

24758,88

12379,44

ул. Урицкого, д.68/ Свердлова, д.58

457,74

2036,94

4,45

24443,28

12221,64

ул.Урицкого, д.19А/Штурмина, д.61А

372,86

1659,23

4,45

19910,76

9955,38

ул. Ленина, д.74

453,17

2016,61

4,45

24199,32

12099,66

ул. С.Куликова, д.67А

443,6

1974,02

4,45

23688,24

11844,12

 

   Мерами по обеспечению исполнения обязательств могут являться страхование ответственности управляющей организации, безотзывная банковская гарантия и залог депозита. Способ обеспечения исполнения обязательств определяется управляющей организацией, с которой заключается договор управления многоквартирными домами.

   Обеспечение исполнения обязательств по уплате управляющей организацией собственнику помещений в многоквартирном доме средств, причитающихся им в возмещение убытков и (или) в качестве неустойки вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обязательств по договору  управления многоквартирным домом, в возмещение вреда, причиненного общему имуществу, предоставляется в пользу собственника помещений в многоквартирном доме. Лица, в пользу которых предоставляется обеспечение исполнения обязательств, вправе предъявлять требования по надлежащему исполнению обязательств за счет средств обеспечения. В случае реализации обеспечения исполнения обязательств управляющая организация обязана гарантировать его ежемесячное возобновление. Указанное требование подлежит отражению в договоре управления многоквартирными домами.

  • Официальный сайт: www.torgi.gov.ru
  • 1.19. Обязанности заказчика:

   Заказчик в течение 10 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса уведомляет всех нанимателей  помещений в многоквартирном доме об условиях договора  управления этим домом путем размещения проекта договора в местах, удобных для ознакомления нанимателями  помещений в многоквартирном доме, на досках объявлений, размещенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

1.20. Формы и способы осуществления собственником помещений в многоквартирном доме контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по муниципальному  контракту  управления многоквартирным домом, которые предусматривают:

обязанность управляющей организации предоставлять по запросу собственника помещения в многоквартирном доме в течение 3 рабочих дней документы, связанные с выполнением обязательств по контракту  управления многоквартирным домом;

право собственника помещения в многоквартирном доме за 15 дней до окончания срока действия договора  управления многоквартирным домом вправе ознакомиться  с  ежегодным письменным отчетом управляющей организации о выполнении договора  управления многоквартирным домом, включающий информацию о выполненных работах, оказанных услугах по содержанию и ремонту общего имущества, а также сведения о нарушениях, выявленных органами государственной власти и органами местного самоуправления, уполномоченными контролировать деятельность, осуществляемую управляющими организациями.

1.21. Срок действия договора  управления многоквартирным домом: - 1 год.

1.22. Участник размещения заказа несет все расходы, связанные с подготовкой и подачей заявки на участие в конкурсе, участием в конкурсе и заключением  договора.

1.23. Преимущества на участие в конкурсе не предоставляются.

2. КРИТЕРИИ  ОЦЕНКИ 

            2.1. Наибольший объем дополнительных услуг по содержанию и ремонту общего имущества  многоквартирного дома.

3. ТРЕБОВАНИЯ К СОДЕРЖАНИЮ И ФОРМЕ ЗАЯВКИ

НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ

   3.1.  Для участия в конкурсе участник размещения заказа подает заявку на участие в конкурсе в письменном виде по форме, установленной настоящей конкурсной документацией (Приложение 3).

   3.2. Заявка на участие в конкурсе, а также вся корреспонденция и документация, связанные с этой заявкой, должны быть написаны на русском языке.

   3.3. Конкурсная заявка должна быть подписана участником размещения заказа или лицом, имеющим соответствующие полномочия. Предоставление заявки на участие в конкурсе является согласием  претендента выполнять обязательные работы и услуги за плату за содержание и ремонт жилого помещения, размер которой указан в извещении о проведении конкурса, а также предоставлять коммунальные услуги.

   3.4. Конкурсная заявка и все ее необходимые приложения должны быть заверены печатью участника конкурса.

   3.5. К конкурсной заявке прилагается на отдельном листе опись всех прилагаемых документов с указанием их наименований и количества страниц в каждом наименовании.

Оригинал конкурсной заявки должен быть запечатан в конверт.

3.6.  Заявка на участие в конкурсе, представленная в письменной форме должна представляться в закрытом конверте. При этом на таком конверте указывается наименование открытого конкурса, на участие в котором подается данная заявка.

3.7. Представляемые в составе заявки документы не возвращаются участнику конкурса.

4. ТРЕБОВАНИЯ К УЧАСТНИКАМ РАЗМЕЩЕНИЯ ЗАКАЗА

4.1. Участниками размещения заказа могут быть любое юридическое лицо независимо от организационно – правовой  формы, формы собственности, места нахождения и происхождения капитала, или физическое лицо, в том числе  индивидуальный  предприниматель. Требования, предъявляемые к участникам размещения заказа:

4.1.1. соответствие претендентов установленным федеральными законами требованиям к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг,  предусмотренных муниципальным контрактом  управления многокартирными домами;

4.1.2. непроведение в отношении участника конкурса процедуры банкротства либо в отношении претендента – юридического лица  процедуры ликвидации;

4.1.3 неприостановление деятельности участника конкурса в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе;

4.1.4 отсутствие у претендента задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за отчетный период, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Претендент считается соответствующим установленному требованию в случае, если он обжалует наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе не вступило в силу;

4.1.5 отсутствие у претендента кредиторской задолженности за последний завершенный отчетный период в размере свыше 70% балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период;

4.1.6 внесение претендентом на счет администрации города Ветлуги, указанный в платежном документе средств в качестве обеспечения заявки на учасие в конкурсе. В платежном документе в поле «назначение платежа» указывается следующее: «Обеспечение заявки на участие в открытом конкурсе  на право заключения договора управления многоквартирными домами». При этом претендент считается соответствующим данному требованию, если непосредственно перед началом процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе средства поступили на указанный счет.

5. РАЗЪЯСНЕНИЕ ПОЛОЖЕНИЙ КОНКУРСНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

 И ВНЕСЕНИЕ В НЕЕ ИЗМЕНЕНИЙ

5.1. Любой участник размещения заказа в срок не позднее, чем за 2 рабочих дня до  даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе вправе в письменной форме направить заказчику  запрос о разъяснении положений конкурсной документации.

5.2. В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления указанного запроса заказчик  обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснение положений конкурсной документации, если указанный запрос поступил к заказчику, не позднее чем за два дня до дня окончания подачи заявок на участие в конкурсе. В  течение 1 (одного) дня с даты направления разъяснения положений конкурсной документации заказчик обязан разместить его на сайте www,torgi.gov.ru, с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос. Разъяснения положений конкурсной документации не должно изменить ее суть.

5.3. Заказчик  вправе внести изменения в конкурсную документацию не позднее, чем за 15 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.

5.4. В течение 2 (двух) рабочих дней со дня принятия решения о внесении изменений в конкурсную документацию такие изменения размещаются на сайте www,torgi.gov.ru, а также направляются заказными письмами всем участникам размещения заказа, которым была предоставлена конкурсная документация. 

5.5 Заказчик  на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в течение 2 рабочих дней с даты получения заявления обязан предоставить такому лицу конкурсную документацию в порядке, указанном в извещении о проведении конкурса. Конкурсная документация предоставляется в письменной форме.

6. ПОРЯДОК ПОДАЧИ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ

6.1.Заявки на участие в конкурсе принимаются по рабочим дням и часам с 26.07.2013г. до 11 час. 00 мин. 18.09.2013 года (по московскому времени) по адресу : 606860, Нижегородская обл., г. Ветлуга, ул. Ленина, д.3. Каждый конверт с заявкой на участие в конкурсе, поступившей в указанный срок, регистрируется Заказчиком. По требованию участника конкурса  выдается расписка о получении заявки  по форме согласно приложению 4. Принятие заявок на участие в конкурсе прекращается непосредственно перед началом процедуры вскрытия конвертов на участие в конкурсе.

6.2. Участник размещения заказа, подавший заявку на участие в конкурсе, вправе изменить или отозвать заявку на участие в конкурсе в любое время до момента вскрытия  конвертов с заявками на участие в конкурсе.       

         6.3. Конкурсные заявки, полученные после срока вскрытия конвертов, будут признаны опоздавшими и возвращены претендентам невскрытыми.

         6.4. Заказчик возвращает внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе средства претенденту, отозвавшему заявку на участие в конкурсе, в течение 5 рабочих дней с даты получения заказчиком  уведомления об отзыве заявки.

7. ВСКРЫТИЕ КОНВЕРТОВ С ЗАЯВКАМИ НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ

7.1. Публично в 11 час. 00 мин. 18.09.2013 г. по адресу: 606860, Нижегородская обл., г. Ветлуга, ул. Ленина, д.3 председателем конкурсной комиссии по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами (далее комиссия) будут вскрываться конверты с заявками на участие в конкурсе, которые поступили до 11 час. 00 мин.

7.2. Участники размещения заказа, подавшие заявки на участие в конкурсе, или их представители, представившие доверенность, вправе присутствовать при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе.

7.3. Наименование (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (для индивидуального предпринимателя) каждого претендента, конверт с заявкой на участие в конкурсе которого вскрывается, сведения и информация о наличии документов, предусмотренных конкурсной документацией, объявляются при вскрытии конвертов и заносятся в протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

7.4. Заказчик обязан осуществлять аудиозапись процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. Любое лицо, присутствующее при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе, вправе осуществлять аудио- и видеозапись процедуры вскрытия.

7.5. Любой участник размещения заказа, присутствующий при вскрытии  конвертов с заявками на участие в конкурсе, вправе осуществлять аудио- и видеозапись вскрытия таких конвертов

7.6. При вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе, комиссия   вправе потребовать от участников размещения заказа разъяснения положений представленных ими документов и заявок на участие в конкурсе. При этом не допускается изменение заявки на участие в конкурсе.

7.7. Протокол вскрытия конвертов ведется конкурсной комиссией и подписывается всеми присутствующими членами конкурсной комиссии непосредственно после вскрытия всех конвертов. Протокол размещается на официальном сайте в день его подписания.

7.8. Конверты с заявками на участие в конкурсе, полученные после начала процедуры вскрытия конвертов, в день их поступления возвращаются заказчиком  претендентам. Заказчик  возвращает внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе средства указанным лицам в течение 5 рабочих дней с даты подписания протокола вскрытия конвертов.

8. УСЛОВИЯ ДОПУСКА  К  УЧАСТИЮ В ТОРГАХ

8.1. При рассмотрении заявок на участие в конкурсе участник размещения заказа не допускается комиссией к участию в конкурсе в случаях:

а) непредставления перечисленных в п.4 настоящей документации документов, либо наличия в таких документах недостоверных сведений об участнике размещения заказа или о  предмете заказа;

б) несоответствия требованиям, изложенным в п.4 настоящей документации;

в) несоответствия заявки на участие в конкурсе требованиям конкурсной документации.

8.2. В случае установления недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных участником размещения заказа, комиссия вправе отстранить такого участника от участия в конкурсе на любом этапе его проведения. 

 9. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ

9.1. Комиссия рассматривает заявки на участие в конкурсе на соответствие требованиям, установленным конкурсной документацией, и соответствие участников размещения заказа требованиям, указанным в п.4 конкурсной документации.

9.2. Рассмотрение заявок на участие в конкурсе состоится  в 11.00 часов 25.09.2013 года по адресу: 606860, Нижегородская обл., г. Ветлуга, ул. Ленина, д.3.

9.3. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе комиссией принимается решение о допуске к участию в конкурсе участника размещения заказа и о признании участника размещения, подавшего заявку на участие в конкурсе, участником конкурса или об отказе в допуске такого участника размещения заказа к участию в конкурсе согласно п. 8 конкурсной документации. Комиссия оформляет протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе, который  подписывается присутствующими на заседании членами комиссии в день окончания рассмотрения заявок на участие в конкурсе.

Участникам размещения заказа, признанным участниками конкурса, и участникам размещения заказа, подавшим заявки на участие в конкурсе и не допущенным к участию в конкурсе, направляются уведомления о принятых  комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе.

Заказчик возвращает внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе средства претендентам, не допущенным к участию в конкурсе, в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе.

9.4. В случае если только один претендент признан участником конкурса, Заказчик в течение 3 рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе передает этому претенденту проект договора  управления многоквартирным домом, входящий в состав конкурсной документации. При этом договор  управления многоквартирным домом заключается на условиях выполнения обязательных работ и услуг, указанных в извещении о проведении конкурса и конкурсной документации, за плату за содержание и ремонт жилого помещения, размер которой указан в извещении о проведении конкурса. Такой участник конкурса не вправе отказаться от заключения договора  управления многоквартирным домом.

9.5.  Средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, возвращаются единственному участнику конкурса в течение 5 рабочих дней с даты представления заказчику  подписанного им проекта муниципального контракта  управления многоквартирным домом и обеспечения исполнения обязательств. При непредставлении заказчику  в срок, предусмотренный конкурсной документацией, подписанного участником конкурса проекта муниципального контракта  управления многоквартирным домом, а также обеспечения исполнения обязательств такой участник конкурса признается уклонившимся от заключения муниципального контракта  управления многоквартирным домом и средства, внесенные им в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, не возвращаются.

9.6. В случае если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе принято решение об отказе в допуске к участию в конкурсе всех претендентов, заказчик  в течение 3 месяцев проводит новый конкурс. При этом заказчик вправе изменить условия проведения конкурса.

10. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА

10.1. В конкурсе могут участвовать только лица, признанные участниками конкурса в соответствии с протоколом рассмотрения заявок на участие в конкурсе. Организатор конкурса обязан обеспечить участникам конкурса возможность принять участие в конкурсе непосредственно или через представителей. Организатор конкурса обязан осуществлять аудиозапись конкурса. Любое лицо, присутствующее при проведении конкурса, вправе осуществлять аудио- и видеозапись конкурса.

        10.2. Конкурс начинается с объявления конкурсной комиссией наименования участника конкурса, по заявке, которой  присвоен первый номер, и размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

       10.3. Участники конкурса представляют предложения по объему  дополнительных работ и услуг. В случае, если после троектратного объявления последнего предложения по перечню  указанных дополнительных работ и услуг,  ни один из участников конкурса не предложил большего перечня, конкурсная комиссия обявляет наименование участника конкурса, который сделал предложение по наибольшему перечню дополнительных работ и услуг.

      10.4. В случае если после троекратного объявления в соответствии с пунктом 10.3 конкурсной документации размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и наименования участника конкурса ни один из участников конкурса не представил предложения по большему объему дополнительных работ и услуг, такой участник признается победителем конкурса.

10.5. Конкурсная комиссия ведет протокол конкурса,  который подписывается в день проведения конкурса. Указанный протокол составляется в 3 экземплярах, один экземпляр остается у организатора конкурса.

      10.6. Заказчик  в течение 3 (трех) дней со дня подписания протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе передает победителю конкурса один экземпляр протокола и договора  управления многоквартирным домом.

При этом стоимость каждой работы и услуги, входящей в перечни обязательных и дополнительных работ и услуг, определенных по результатам конкурса и подлежащих указанию в договоре  управления многоквартирным домом, подлежит пересчету исходя из того, что общая стоимость определенных по результатам конкурса обязательных и дополнительных работ и услуг должна быть равна плате за содержание и ремонт жилого помещения, размер которой указан в извещении о проведении конкурса и в конкурсной документации.

     10.7. Текст протокола конкурса размещается на официальном  сайте www,torgi.gov.ru организатором конкурса  в течение 1 рабочего дня с даты его утверждения. Текст протокола конкурса публикуется организатором конкурса  в официальном печатном издании в течение 10 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса.

    10.8. Заказчик обязан возвратить в течение 5 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, участникам конкурса, которые не стали победителями конкурса.

Средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, возвращаются победителю конкурса и участнику конкурса, который сделал предыдущее предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг, в течение 5 рабочих дней с даты представления заказчику подписанного победителем конкурса проекта договора управления многоквартирными домами и обеспечения исполнения обязательств.

    10.9. Участник конкурса после опубликования или размещения на официальном сайте протокола конкурса вправе направить заказчику  в письменной форме запрос о разъяснении результатов конкурса. Заказчик в течение 2 рабочих дней с даты поступления запроса обязан представить такому участнику конкурса соответствующие разъяснения в письменной форме.

    10.10. Участник конкурса вправе обжаловать результаты конкурса в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

11. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ

ДОМОМ ПО РЕЗУЛЬТАТАМ КОНКУРСА

11.1. Победитель конкурса в течение 10 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса представляет организатору конкурса подписанный им проект договора управления многоквартирным домом.

11.2. Победитель конкурса в течение 20 дней с даты утверждения протокола конкурса направляет подписанные им проекты договоров управления многоквартирным домом собственникам помещений в многоквартирном доме для подписания указанных договоров в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.

11.3. В случае если победитель конкурса в срок, предусмотренный пунктом 11.1. настоящего раздела, не представил организатору конкурса подписанный им проект договора управления многоквартирным домом, а также обеспечение исполнения обязательств (нотариально заверенную копию договора о страховании ответственности или договора о залоге депозита либо безотзывную банковскую гарантию) он признается уклонившимся от заключения договора управления многоквартирными домами.

11.4. В случае признания победителя конкурса уклонившимся от заключения договора  управления многоквартирным домом заказчик предлагает заключить договор управления многоквартирным домом участнику конкурса, который сделал предыдущее предложение по наибольшему объему  дополнительных работ и услуг. При этом заключение договора  управления многоквартирным домом таким участником конкурса является обязательным.

     11.5. В случае признания участника конкурса, который сделал предыдущее предложение по наибольшему объему  дополнительных работ и услуг, уклонившимся от заключения договора  управления многоквартирным домом,  заказчик вправе обратиться в суд с требованием о понуждении этого участника заключить такой договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора.

   11.6. В случае если единственный участник конкурса признан уклонившимся от заключения договора  управления многоквартирным домом, заказчик  вправе обратиться в суд с требованием о понуждении его заключить такой договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора.

  11.7. В случае уклонения от заключения договора  управления многоквартирным домом средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, не возвращаются.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 1

к конкурсной документации

 

 

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТ(А/ОВ)  КОНКУРСА  

 

 

 

Адрес

Год ввода

Материал стен

% износа

Кол-во кварт.

Этаж-ность

 

Кол-во

подъездов

Площадь жилых помещений, м2

Ежемесячная плата за содержание и ремонт  за 1 кв. м.

 

Степень благоустройства

1

Ул. Урицкого, д.23А

1967

кирпич

 

8

2

2

359,75

4,45

- печное отопление

- Центральное электроснабжение

- центральное водоснабжение

2

Ул. Урицкого, д.68А

1971

кирпич

 

12

2

2

440,3

4,45

- печное отопление

- Центральное электроснабжение

- центральное водоснабжение

3

Ул. Ленина, д.76

1973

кирпич

 

12

2

2

442,97

4,45

- печное отопление

- Центральное электроснабжение

- Центральное водоснабжение

4

Ул. Штурмина, д.111А

1991

кирпич

 

12

2

2

567,1

4,45

- печное отопление

- Центральное электроснабжение

- центральное водоснабжение

5

Ул. Алешкова, д.41

1968

кирпич

 

8

2

1

309,86

4,37

- печное отопление

- Центральное электроснабжение

6

Ул. Садовая, д.7

1966

кирпич

 

8

2

1

244,5

4,45

- печное отопление

- Центральное электроснабжение

- Центральное водоснабжение

7

Ул. Уколова, д.81А

1971

кирпич

 

12

2

2

463,65

4,45

- печное отопление

- Центральное электроснабжение

- Центральное водоснабжение

8

ул. Урицкого, д.68/ Свердлова, д.58

1969

кирпич

 

12

2

2

457,74

4,45

- печное отопление

- Центральное электроснабжение

- Центральное водоснабжение

9

ул.Урицкого, д.19А/Штурмина, д.61А

1972

кирпич

 

8

2

1

372,86

4,45

- печное отопление

- Центральное электроснабжение

- Центральное водоснабжение

- вентиляция приточная

10

ул. Ленина, д.74

1972

кирпич

 

12

2

2

453,1

4,45

- печное отопление

- Центральное электроснабжение

- центральное водоснабжение

11

ул. С.Куликова, д.67А

 

кирпич

 

 

2

 

443,6

4,45

- печное отопление

- Центральное электроснабжение

- Центральное водоснабжение

 

 

 

 

                                         Утверждаю

                           Глава администрации города Ветлуги

                           _______________________________________

                              (должность, ф.и.о. Руководителя

                           ________________________ С.В. Мирошников

                           _______________________________________

                               органа местного самоуправления,

                           _______________________________________

                             являющегося организатором конкурса,

                           _______________________________________

                              почтовый индекс и адрес, телефон,

                           _______________________________________

                               факс, адрес электронной почты)

                             "__" ______________________ 20   г.

                                    (дата утверждения)

 

                               АКТ №1

            о состоянии общего имущества собственников

                помещений в многоквартирном доме,

                  являющегося объектом конкурса

 

             I. Общие сведения о многоквартирном доме

 

    1. Адрес многоквартирного дома г. Ветлуга, ул. Урицкого, д.23А

    2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) _

__________________________________________________________________

    3. Серия, тип постройки ______________________________________

    4. Год постройки 1967

    5. Степень износа   по  данным  государственного  технического

учета ____________________________________________________________

__________________________________________________________________

    6. Степень фактического износа _______________________________

    7. Год последнего капитального ремонта _______________________

    8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного  дома

аварийным и подлежащим сносу _____________________________________

    9. Количество этажей 2

    10. Наличие подвала __________________________________________

    11. Наличие цокольного этажа _________________________________

    12. Наличие мансарды _________________________________________

    13. Наличие мезонина _________________________________________

    14. Количество квартир _______________________________________

    15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав  общего

имущества ________________________________________________________

    16.  Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений

в многоквартирном доме непригодными для проживания _______________

__________________________________________________________________

    17.  Перечень  жилых  помещений,  признанных  непригодными для

проживания  (с  указанием  реквизитов  правовых  актов о признании

жилых помещений непригодными для проживания) _____________________

    18. Строительный объем 1529 куб. м

    19. Площадь:

    а)  многоквартирного  дома  с  лоджиями,  балконами,  шкафами,

коридорами и лестничными клетками ________________________ кв. м

    б) жилых помещений (общая площадь квартир) 359,75 кв. м

    в)  нежилых  помещений  (общая  площадь  нежилых помещений, не

входящих   в  состав  общего  имущества  в  многоквартирном  доме)

___________________ кв. м

    г)   помещений   общего  пользования  (общая  площадь  нежилых

помещений,  входящих  в  состав общего имущества в многоквартирном

доме) ___________________ кв. м

    20. Количество лестниц 2 шт.

    21.   Уборочная   площадь   лестниц   (включая   межквартирные

лестничные площадки) __________________________________ кв. м

    22. Уборочная площадь общих коридоров __________________ кв. м

    23.  Уборочная  площадь  других  помещений  общего пользования

(включая технические этажи, чердаки, технические подвалы) ________

___________ кв. м

    24.  Площадь  земельного  участка,  входящего  в состав общего

имущества многоквартирного дома __________________________________

    25.  Кадастровый  номер  земельного  участка (при его наличии)

__________________________________________________________________

 

         II. Техническое состояние многоквартирного дома,

                        включая пристройки

 

─────────────────────────┬────────────────────┬───────────────────

       Наименование      │ Описание элементов │    Техническое

      конструктивных     │     (материал,     │     состояние

        элементов        │  конструкция или   │     элементов

                         │ система, отделка и │ общего имущества

                         │      прочее)       │ многоквартирного

                         │                    │       дома

─────────────────────────┴────────────────────┴───────────────────

 1.   Фундамент                 

 2.   Наружные и             кирпичн.           Удовл.

      внутренние

      капитальные стены

 3.   Перегородки

 4.   Перекрытия

        чердачные            дерев.            Удовл.

        междуэтажные

        подвальные

        (другое)

 5.   Крыша

 6.   Полы                   дощатые           Удовл.

 7.   Проемы

        окна

        двери

        (другое)

 8.   Отделка

        внутренняя

        наружная

        (другое)

 9.   Механическое,

      электрическое,

      санитарно-

      техническое и

      иное

      оборудование

        ванны напольные

        электроплиты

        телефонные сети

        и оборудование             есть               удовл.

        сети проводного

        радиовещания               есть               удовл.

        сигнализация

        мусоропровод

        лифт

        вентиляция               

        (другое)                  

 10.  Внутридомовые

      инженерные

      коммуникации и

      оборудование для

      предоставления

      коммунальных услуг

        электроснабжение         есть                 удовл.

        холодное

        водоснабжение            есть                 удовл.

        горячее

        водоснабжение

        водоотведение

        газоснабжение

        отопление

        (от внешних

        котельных)

        отопление

        (от домовой

        котельной)

        печи                  есть                  удовл.

        калориферы

        АГВ

        (другое)

 11. Крыльца

 

 

 

 

 

 

 АКТ №2

            о состоянии общего имущества собственников

                помещений в многоквартирном доме,

                  являющегося объектом конкурса

 

             I. Общие сведения о многоквартирном доме

 

    1. Адрес многоквартирного дома г. Ветлуга, ул.Урицкого, д.68А

    2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) _

__________________________________________________________________

    3. Серия, тип постройки ______________________________________

    4. Год постройки 1971

    5. Степень износа   по  данным  государственного  технического

учета ____________________________________________________________

__________________________________________________________________

    6. Степень фактического износа _______________________________

    7. Год последнего капитального ремонта _______________________

    8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного  дома

аварийным и подлежащим сносу _____________________________________

    9. Количество этажей 2

    10. Наличие подвала __________________________________________

    11. Наличие цокольного этажа _________________________________

    12. Наличие мансарды _________________________________________

    13. Наличие мезонина _________________________________________

    14. Количество квартир 12

    15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав  общего

имущества ________________________________________________________

    16.  Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений

в многоквартирном доме непригодными для проживания _______________

__________________________________________________________________

    17.  Перечень  жилых  помещений,  признанных  непригодными для

проживания  (с  указанием  реквизитов  правовых  актов о признании

жилых помещений непригодными для проживания) _____________________

    18. Строительный объем 1832 куб. м

    19. Площадь:

    а)  многоквартирного  дома  с  лоджиями,  балконами,  шкафами,

коридорами и лестничными клетками ________________________ кв. м

    б) жилых помещений (общая площадь квартир) 440,3 кв. м

    в)  нежилых  помещений  (общая  площадь  нежилых помещений, не

входящих   в  состав  общего  имущества  в  многоквартирном  доме)

___________________ кв. м

    г)   помещений   общего  пользования  (общая  площадь  нежилых

помещений,  входящих  в  состав общего имущества в многоквартирном

доме) ___________________ кв. м

    20. Количество лестниц 2 шт.

    21.   Уборочная   площадь   лестниц   (включая   межквартирные

лестничные площадки) __________________________________ кв. м

    22. Уборочная площадь общих коридоров __________________ кв. м

    23.  Уборочная  площадь  других  помещений  общего пользования

(включая технические этажи, чердаки, технические подвалы) ________

___________ кв. м

    24.  Площадь  земельного  участка,  входящего  в состав общего

имущества многоквартирного дома __________________________________

    25.  Кадастровый  номер  земельного  участка (при его наличии)

__________________________________________________________________

 

         II. Техническое состояние многоквартирного дома,

                        включая пристройки

 

─────────────────────────┬────────────────────┬───────────────────

       Наименование      │ Описание элементов │    Техническое

      конструктивных     │     (материал,     │     состояние

        элементов        │  конструкция или   │     элементов

                         │ система, отделка и │ общего имущества

                         │      прочее)       │ многоквартирного

                         │                    │       дома

─────────────────────────┴────────────────────┴───────────────────

 1.   Фундамент            бутов. ленточн.      Удовл.

 2.   Наружные и           кирпичн.

      внутренние

      капитальные стены

 3.   Перегородки          дерев. оштук.        Удовл.

 4.   Перекрытия

        чердачные

        междуэтажные

        подвальные

        (другое)

 5.   Крыша               шифер                 Удовл.

 6.   Полы                досчат.               Удовл.

 7.   Проемы

        окна

        двери

        (другое)

 8.   Отделка

        внутренняя

        наружная

        (другое)

 9.   Механическое,

      электрическое,

      санитарно-

      техническое и

      иное

      оборудование

        ванны напольные

        электроплиты

        телефонные сети

        и оборудование

        сети проводного

        радиовещания

        сигнализация

        мусоропровод

        лифт

        вентиляция

        (другое)

 10.  Внутридомовые

      инженерные

      коммуникации и

      оборудование для

      предоставления

      коммунальных услуг

        электроснабжение      есть                 Удовл.

        холодное

        водоснабжение         есть                 Удовл.

        горячее

        водоснабжение

        водоотведение

        газоснабжение

        отопление

        (от внешних

        котельных)

        отопление

        (от домовой

        котельной)

        печи                    есть              Удовл.

        калориферы

        АГВ

        (другое)

 11. Крыльца

 

 

 

 

АКТ №3

            о состоянии общего имущества собственников

                помещений в многоквартирном доме,

                  являющегося объектом конкурса

 

             I. Общие сведения о многоквартирном доме

 

    1. Адрес многоквартирного дома г. Ветлуга, ул. Ленина, д.76

    2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) _

__________________________________________________________________

    3. Серия, тип постройки ______________________________________

    4. Год постройки 1973

    5. Степень износа   по  данным  государственного  технического

учета ____________________________________________________________

__________________________________________________________________

    6. Степень фактического износа _______________________________

    7. Год последнего капитального ремонта _______________________

    8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного  дома

аварийным и подлежащим сносу _____________________________________

    9. Количество этажей 2

    10. Наличие подвала __________________________________________

    11. Наличие цокольного этажа _________________________________

    12. Наличие мансарды _________________________________________

    13. Наличие мезонина _________________________________________

    14. Количество квартир 12

    15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав  общего

имущества ________________________________________________________

    16.  Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений

в многоквартирном доме непригодными для проживания _______________

__________________________________________________________________

    17.  Перечень  жилых  помещений,  признанных  непригодными для

проживания  (с  указанием  реквизитов  правовых  актов о признании

жилых помещений непригодными для проживания) _____________________

    18. Строительный объем 1923 куб. м

    19. Площадь:442,97

    а)  многоквартирного  дома  с  лоджиями,  балконами,  шкафами,

коридорами и лестничными клетками ________________________ кв. м

    б) жилых помещений (общая площадь квартир) 442,97 кв. м

    в)  нежилых  помещений  (общая  площадь  нежилых помещений, не

входящих   в  состав  общего  имущества  в  многоквартирном  доме)

___________________ кв. м

    г)   помещений   общего  пользования  (общая  площадь  нежилых

помещений,  входящих  в  состав общего имущества в многоквартирном

доме) ___________________ кв. м

    20. Количество лестниц 2 шт.

    21.   Уборочная   площадь   лестниц   (включая   межквартирные

лестничные площадки) __________________________________ кв. м

    22. Уборочная площадь общих коридоров __________________ кв. м

    23.  Уборочная  площадь  других  помещений  общего пользования

(включая технические этажи, чердаки, технические подвалы) ________

___________ кв. м

    24.  Площадь  земельного  участка,  входящего  в состав общего

имущества многоквартирного дома __________________________________

    25.  Кадастровый  номер  земельного  участка (при его наличии)

__________________________________________________________________

 

         II. Техническое состояние многоквартирного дома,

                        включая пристройки

 

─────────────────────────┬────────────────────┬───────────────────

       Наименование      │ Описание элементов │    Техническое

      конструктивных     │     (материал,     │     состояние

        элементов        │  конструкция или   │     элементов

                         │ система, отделка и │ общего имущества

                         │      прочее)       │ многоквартирного

                         │                    │       дома

─────────────────────────┴────────────────────┴───────────────────

 1.   Фундамент                бутов. ленточн.  Удовл.

 2.   Наружные и               кирпич.          Удовл.

      внутренние

      капитальные стены

 3.   Перегородки

 4.   Перекрытия

        чердачные              дерев.            Удовл.

        междуэтажные

        подвальные

        (другое)

 5.   Крыша                    шифер.            Удовл.

 6.   Полы                     дерев.            Удовл.

 7.   Проемы

        окна

        двери

        (другое)

 8.   Отделка

        внутренняя

        наружная

        (другое)

 9.   Механическое,

      электрическое,

      санитарно-

      техническое и

      иное

      оборудование

        ванны напольные

        электроплиты

        телефонные сети

        и оборудование

        сети проводного

        радиовещания

        сигнализация

        мусоропровод

        лифт

        вентиляция

        (другое)

 10.  Внутридомовые

      инженерные

      коммуникации и

      оборудование для

      предоставления

      коммунальных услуг

        электроснабжение            есть                   Удовл.

        холодное

        водоснабжение                есть                  Удовл.

        горячее

        водоснабжение

        водоотведение

        газоснабжение

        отопление

        (от внешних

        котельных)

        отопление

        (от домовой

        котельной)

        печи                         есть                  Удовл.

        калориферы

        АГВ

        (другое)

 11. Крыльца

 

__________________________________________________________________

 

 

АКТ №4

            о состоянии общего имущества собственников

                помещений в многоквартирном доме,

                  являющегося объектом конкурса

 

             I. Общие сведения о многоквартирном доме

 

    1. Адрес многоквартирного дома г. Ветлуга, ул. Штурмина, д.111А

    2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) _

__________________________________________________________________

    3. Серия, тип постройки ______________________________________

    4. Год постройки 1991

    5. Степень износа   по  данным  государственного  технического

учета ____________________________________________________________

__________________________________________________________________

    6. Степень фактического износа _______________________________

    7. Год последнего капитального ремонта _______________________

    8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного  дома

аварийным и подлежащим сносу _____________________________________

    9. Количество этажей 2

    10. Наличие подвала __________________________________________

    11. Наличие цокольного этажа _________________________________

    12. Наличие мансарды _________________________________________

    13. Наличие мезонина _________________________________________

    14. Количество квартир 12

    15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав  общего

имущества ________________________________________________________

    16.  Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений

в многоквартирном доме непригодными для проживания _______________

__________________________________________________________________

    17.  Перечень  жилых  помещений,  признанных  непригодными для

проживания  (с  указанием  реквизитов  правовых  актов о признании

жилых помещений непригодными для проживания) _____________________

    18. Строительный объем 2567,0 куб. м

    19. Площадь:367,10

    а)  многоквартирного  дома  с  лоджиями,  балконами,  шкафами,

коридорами и лестничными клетками ________________________ кв. м

    б) жилых помещений (общая площадь квартир) 567,10 кв. м

    в)  нежилых  помещений  (общая  площадь  нежилых помещений, не

входящих   в  состав  общего  имущества  в  многоквартирном  доме)

___________________ кв. м

    г)   помещений   общего  пользования  (общая  площадь  нежилых

помещений,  входящих  в  состав общего имущества в многоквартирном

доме) ___________________ кв. м

    20. Количество лестниц 2 шт.

    21.   Уборочная   площадь   лестниц   (включая   межквартирные

лестничные площадки) __________________________________ кв. м

    22. Уборочная площадь общих коридоров __________________ кв. м

    23.  Уборочная  площадь  других  помещений  общего пользования

(включая технические этажи, чердаки, технические подвалы) ________

___________ кв. м

    24.  Площадь  земельного  участка,  входящего  в состав общего

имущества многоквартирного дома __________________________________

    25.  Кадастровый  номер  земельного  участка (при его наличии)

__________________________________________________________________

 

         II. Техническое состояние многоквартирного дома,

                        включая пристройки

 

─────────────────────────┬────────────────────┬───────────────────

       Наименование      │ Описание элементов │    Техническое

      конструктивных     │     (материал,     │     состояние

        элементов        │  конструкция или   │     элементов

                         │ система, отделка и │ общего имущества

                         │      прочее)       │ многоквартирного

                         │                    │       дома

─────────────────────────┴────────────────────┴───────────────────

 1.   Фундамент           бутовый ленточн.       Удовл.

 2.   Наружные и          кирпичн.               Удовл.

      внутренние

      капитальные стены

 3.   Перегородки         кирпичн.               Удовл.

 4.   Перекрытия

        чердачные         железобет.             Удовл.

        Междуэтажные      железобет.             Удовл.

        подвальные

        (другое)

 5.   Крыша               шифер.                 Удовл.

 6.   Полы                дерев.                 Удовл.

 7.   Проемы

        окна

        двери

        (другое)

 8.   Отделка

        внутренняя

        наружная

        (другое)

 9.   Механическое,

      электрическое,

      санитарно-

      техническое и

      иное

      оборудование

        ванны напольные

        электроплиты

        телефонные сети

        и оборудование

        сети проводного

        радиовещания

        сигнализация

        мусоропровод

        лифт

        вентиляция

        (другое)

 10.  Внутридомовые

      инженерные

      коммуникации и

      оборудование для

      предоставления

      коммунальных услуг

        электроснабжение        есть                  Удовл.

        холодное

        водоснабжение           есть                  Удовл.

        горячее

        водоснабжение

        водоотведение

        газоснабжение

        отопление

        (от внешних

        котельных)

        отопление

        (от домовой

        котельной)

        печи                    есть                   Удовл.

        калориферы

        АГВ

        (другое)

 11. Крыльца

 

 

 

 

 АКТ №5

            о состоянии общего имущества собственников

                помещений в многоквартирном доме,

                  являющегося объектом конкурса

 

             I. Общие сведения о многоквартирном доме

 

    1. Адрес многоквартирного дома г. Ветлуга, ул. Алешкова,д .41

    2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) _

__________________________________________________________________

    3. Серия, тип постройки ______________________________________

    4. Год постройки 1968

    5. Степень износа   по  данным  государственного  технического

учета ____________________________________________________________

__________________________________________________________________

    6. Степень фактического износа _______________________________

    7. Год последнего капитального ремонта _______________________

    8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного  дома

аварийным и подлежащим сносу _____________________________________

    9. Количество этажей 2

    10. Наличие подвала __________________________________________

    11. Наличие цокольного этажа _________________________________

    12. Наличие мансарды _________________________________________

    13. Наличие мезонина _________________________________________

    14. Количество квартир _______________________________________

    15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав  общего

имущества ________________________________________________________

    16.  Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений

в многоквартирном доме непригодными для проживания _______________

__________________________________________________________________

    17.  Перечень  жилых  помещений,  признанных  непригодными для

проживания  (с  указанием  реквизитов  правовых  актов о признании

жилых помещений непригодными для проживания) _____________________

    18. Строительный объем 1406 куб. м

    19. Площадь:309,86

    а)  многоквартирного  дома  с  лоджиями,  балконами,  шкафами,

коридорами и лестничными клетками ________________________ кв. м

    б) жилых помещений (общая площадь квартир)   309,86 кв. м

    в)  нежилых  помещений  (общая  площадь  нежилых помещений, не

входящих   в  состав  общего  имущества  в  многоквартирном  доме)

___________________ кв. м

    г)   помещений   общего  пользования  (общая  площадь  нежилых

помещений,  входящих  в  состав общего имущества в многоквартирном

доме) ___________________ кв. м

    20. Количество лестниц 1 шт.

    21.   Уборочная   площадь   лестниц   (включая   межквартирные

лестничные площадки) __________________________________ кв. м

    22. Уборочная площадь общих коридоров __________________ кв. м

    23.  Уборочная  площадь  других  помещений  общего пользования

(включая технические этажи, чердаки, технические подвалы) ________

___________ кв. м

    24.  Площадь  земельного  участка,  входящего  в состав общего

имущества многоквартирного дома __________________________________

    25.  Кадастровый  номер  земельного  участка (при его наличии)

__________________________________________________________________

 

         II. Техническое состояние многоквартирного дома,

                        включая пристройки

 

─────────────────────────┬────────────────────┬───────────────────

       Наименование      │ Описание элементов │    Техническое

      конструктивных     │     (материал,     │     состояние

        элементов        │  конструкция или   │     элементов

                         │ система, отделка и │ общего имущества

                         │      прочее)       │ многоквартирного

                         │                    │       дома

─────────────────────────┴────────────────────┴───────────────────

 1.   Фундамент                бутов. ленточн.  Удовл.

 2.   Наружные и              

      внутренние

      капитальные стены        кирпичн.         Удовл.

 3.   Перегородки

 4.   Перекрытия               дерев.            Удовл.

        чердачные

        междуэтажные

        подвальные

        (другое)

 5.   Крыша                     шифер           Удовл.

 6.   Полы                      дерево          Удовл.

 7.   Проемы

        окна

        двери

        (другое)

 8.   Отделка

        внутренняя

        наружная

        (другое)

 9.   Механическое,

      электрическое,

      санитарно-

      техническое и

      иное

      оборудование

        ванны напольные

        электроплиты

        телефонные сети

        и оборудование

        сети проводного

        радиовещания

        сигнализация

        мусоропровод

        лифт

        вентиляция

        (другое)

 10.  Внутридомовые

      инженерные

      коммуникации и

      оборудование для

      предоставления

      коммунальных услуг

        электроснабжение          есть                     Удовл.

        холодное

        водоснабжение

        горячее

        водоснабжение

        водоотведение

        газоснабжение

        отопление

        (от внешних

        котельных)

        отопление

        (от домовой

        котельной)

        печи                       есть                    Удовл.

        калориферы

        АГВ

        (другое)

 11. Крыльца

 

 

 

АКТ №6

            о состоянии общего имущества собственников

                помещений в многоквартирном доме,

                  являющегося объектом конкурса

 

             I. Общие сведения о многоквартирном доме

 

    1. Адрес многоквартирного дома г. Ветлуга, ул. Садовая, д.7

    2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) _

__________________________________________________________________

    3. Серия, тип постройки ______________________________________

    4. Год постройки 1966

    5. Степень износа   по  данным  государственного  технического

учета ____________________________________________________________

__________________________________________________________________

    6. Степень фактического износа _______________________________

    7. Год последнего капитального ремонта _______________________

    8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного  дома

аварийным и подлежащим сносу _____________________________________

    9. Количество этажей 2

    10. Наличие подвала __________________________________________

    11. Наличие цокольного этажа _________________________________

    12. Наличие мансарды _________________________________________

    13. Наличие мезонина _________________________________________

    14. Количество квартир _______________________________________

    15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав  общего

имущества ________________________________________________________

    16.  Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений

в многоквартирном доме непригодными для проживания _______________

__________________________________________________________________

    17.  Перечень  жилых  помещений,  признанных  непригодными для

проживания  (с  указанием  реквизитов  правовых  актов о признании

жилых помещений непригодными для проживания) _____________________

    18. Строительный объем 1416 куб. м

    19. Площадь:244,50

    а)  многоквартирного  дома  с  лоджиями,  балконами,  шкафами,

коридорами и лестничными клетками ________________________ кв. м

    б) жилых помещений (общая площадь квартир) 244,50 кв. м

    в)  нежилых  помещений  (общая  площадь  нежилых помещений, не

входящих   в  состав  общего  имущества  в  многоквартирном  доме)

___________________ кв. м

    г)   помещений   общего  пользования  (общая  площадь  нежилых

помещений,  входящих  в  состав общего имущества в многоквартирном

доме) ___________________ кв. м

    20. Количество лестниц 1 шт.

    21.   Уборочная   площадь   лестниц   (включая   межквартирные

лестничные площадки) __________________________________ кв. м

    22. Уборочная площадь общих коридоров __________________ кв. м

    23.  Уборочная  площадь  других  помещений  общего пользования

(включая технические этажи, чердаки, технические подвалы) ________

___________ кв. м

    24.  Площадь  земельного  участка,  входящего  в состав общего

имущества многоквартирного дома __________________________________

    25.  Кадастровый  номер  земельного  участка (при его наличии)

__________________________________________________________________

 

         II. Техническое состояние многоквартирного дома,

                        включая пристройки

 

─────────────────────────┬────────────────────┬───────────────────

       Наименование      │ Описание элементов │    Техническое

      конструктивных     │     (материал,     │     состояние

        элементов        │  конструкция или   │     элементов

                         │ система, отделка и │ общего имущества

                         │      прочее)       │ многоквартирного

                         │                    │       дома

─────────────────────────┴────────────────────┴───────────────────

 1.   Фундамент            бутов. ленточн.      Удовл.

 2.   Наружные и           кирпичн.             Удовл.

      внутренние

      капитальные стены

 3.   Перегородки

 4.   Перекрытия

        чердачные          дерев.               Удовл.

        междуэтажные       дерев.               Удовл.

        подвальные

        (другое)

 5.   Крыша                железо               Удовл.

 6.   Полы

 7.   Проемы

        окна

        двери

        (другое)

 8.   Отделка

        внутренняя

        наружная

        (другое)

 9.   Механическое,

      электрическое,

      санитарно-

      техническое и

      иное

      оборудование

        ванны напольные

        электроплиты

        телефонные сети

        и оборудование

        сети проводного

        радиовещания

        сигнализация

        мусоропровод

        лифт

        вентиляция

        (другое)

 10.  Внутридомовые

      инженерные

      коммуникации и

      оборудование для

      предоставления

      коммунальных услуг

        электроснабжение             есть            Удовл.

        холодное

        водоснабжение                есть            Удовл.

        горячее

        водоснабжение

        водоотведение

        газоснабжение

        отопление

        (от внешних

        котельных)

        отопление

        (от домовой

        котельной)

        печи                        есть             Удовл.

        калориферы

        АГВ

        (другое)

 11. Крыльца

 

__________________________________________________________________

 

 

 

 

АКТ №7

            о состоянии общего имущества собственников

                помещений в многоквартирном доме,

                  являющегося объектом конкурса

 

             I. Общие сведения о многоквартирном доме

 

    1. Адрес многоквартирного дома г. Ветлуга, ул. Уколова, д.81А

    2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) _

__________________________________________________________________

    3. Серия, тип постройки ______________________________________

    4. Год постройки 1971

    5. Степень износа   по  данным  государственного  технического

учета ____________________________________________________________

__________________________________________________________________

    6. Степень фактического износа _______________________________

    7. Год последнего капитального ремонта _______________________

    8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного  дома

аварийным и подлежащим сносу _____________________________________

    9. Количество этажей 2

    10. Наличие подвала __________________________________________

    11. Наличие цокольного этажа _________________________________

    12. Наличие мансарды _________________________________________

    13. Наличие мезонина _________________________________________

    14. Количество квартир _______________________________________

    15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав  общего

имущества ________________________________________________________

    16.  Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений

в многоквартирном доме непригодными для проживания _______________

__________________________________________________________________

    17.  Перечень  жилых  помещений,  признанных  непригодными для

проживания  (с  указанием  реквизитов  правовых  актов о признании

жилых помещений непригодными для проживания) _____________________

    18. Строительный объем 1927 куб. м

    19. Площадь:

    а)  многоквартирного  дома  с  лоджиями,  балконами,  шкафами,

коридорами и лестничными клетками ________________________ кв. м

    б) жилых помещений (общая площадь квартир) 463,65 кв. м

    в)  нежилых  помещений  (общая  площадь  нежилых помещений, не

входящих   в  состав  общего  имущества  в  многоквартирном  доме)

___________________ кв. м

    г)   помещений   общего  пользования  (общая  площадь  нежилых

помещений,  входящих  в  состав общего имущества в многоквартирном

доме) ___________________ кв. м

    20. Количество лестниц 2 шт.

    21.   Уборочная   площадь   лестниц   (включая   межквартирные

лестничные площадки) __________________________________ кв. м

    22. Уборочная площадь общих коридоров __________________ кв. м

    23.  Уборочная  площадь  других  помещений  общего пользования

(включая технические этажи, чердаки, технические подвалы) ________

___________ кв. м

    24.  Площадь  земельного  участка,  входящего  в состав общего

имущества многоквартирного дома __________________________________

    25.  Кадастровый  номер  земельного  участка (при его наличии)

__________________________________________________________________

 

         II. Техническое состояние многоквартирного дома,

                        включая пристройки

 

─────────────────────────┬────────────────────┬───────────────────

       Наименование      │ Описание элементов │    Техническое

      конструктивных     │     (материал,     │     состояние

        элементов        │  конструкция или   │     элементов

                         │ система, отделка и │ общего имущества

                         │      прочее)       │ многоквартирного

                         │                    │       дома

─────────────────────────┴────────────────────┴───────────────────

 1.   Фундамент             Бутов.ленточн       Удовл.

 2.   Наружные и            кирпичн.            Удовл.

      внутренние

      капитальные стены

 3.   Перегородки

 4.   Перекрытия

        чердачные          дерев.               Удовл.

        междуэтажные

        подвальные

        (другое)

 5.   Крыша                шифер                Удовл.

 6.   Полы                 дерев.               Удовл.

 7.   Проемы

        окна

        двери

        (другое)

 8.   Отделка

        внутренняя

        наружная

        (другое)

 9.   Механическое,

      электрическое,

      санитарно-

      техническое и

      иное

      оборудование

        ванны напольные

        электроплиты

        телефонные сети

        и оборудование

        сети проводного

        радиовещания

        сигнализация

        мусоропровод

        лифт

        вентиляция

        (другое)

 10.  Внутридомовые

      инженерные

      коммуникации и

      оборудование для

      предоставления

      коммунальных услуг

        электроснабжение                       есть         Удовл.

        холодное

        водоснабжение                          есть         Удовл.

        горячее

        водоснабжение

        водоотведение

        газоснабжение

        отопление

        (от внешних

        котельных)

        отопление

        (от домовой

        котельной)

        печи                                  есть         Удовл.

        калориферы

        АГВ

        (другое)

 11. Крыльца

 

_

 

 

 

    20. Количество лестниц 2 шт.

    21.   Уборочная   площадь   лестниц   (включая   межквартирные

лестничные площадки) __________________________________ кв. м

    22. Уборочная площадь общих коридоров __________________ кв. м

    23.  Уборочная  площадь  других  помещений  общего пользования

(включая технические этажи, чердаки, технические подвалы) ________

___________ кв. м

    24.  Площадь  земельного  участка,  входящего  в состав общего

имущества многоквартирного дома __________________________________

    25.  Кадастровый  номер  земельного  участка (при его наличии)

__________________________________________________________________

 

         II. Техническое состояние многоквартирного дома,

                        включая пристройки

 

─────────────────────────┬────────────────────┬───────────────────

       Наименование      │ Описание элементов │    Техническое

      конструктивных     │     (материал,     │     состояние

        элементов        │  конструкция или   │     элементов

                         │ система, отделка и │ общего имущества

                         │      прочее)       │ многоквартирного

                         │                    │       дома

─────────────────────────┴────────────────────┴───────────────────

 1.   Фундамент           бутов. ленточн.       Удовл.

 2.   Наружные и          кирпичн.              Удовл.

      внутренние

      капитальные стены

 3.   Перегородки         дерев.                удовл.

 4.   Перекрытия

        чердачные         дерев.                удовл.

        междуэтажные

        подвальные

        (другое)

 5.   Крыша               железн.                Удовл.

 6.   Полы                дерев.                 удовл.

 7.   Проемы

        окна

        двери

        (другое)

 8.   Отделка

        внутренняя

        наружная

        (другое)

 9.   Механическое,

      электрическое,

      санитарно-

      техническое и

      иное

      оборудование

        ванны напольные

        электроплиты

        телефонные сети

        и оборудование

        сети проводного

        радиовещания

        сигнализация

        мусоропровод

        лифт

        вентиляция

        (другое)

 10.  Внутридомовые

      инженерные

      коммуникации и

      оборудование для

      предоставления

      коммунальных услуг

        электроснабжение           есть                   удовл.

        холодное

        водоснабжение

        горячее

        водоснабжение              есть                   удовл.

        водоотведение

        газоснабжение

        отопление

        (от внешних

        котельных)

        отопление

        (от домовой

        котельной)

        печи                        есть                 удовл.

        калориферы

        АГВ

        (другое)

 11. Крыльца

 

_

 

 

 

    20. Количество лестниц 2 шт.

    21.   Уборочная   площадь   лестниц   (включая   межквартирные

лестничные площадки) __________________________________ кв. м

    22. Уборочная площадь общих коридоров __________________ кв. м

    23.  Уборочная  площадь  других  помещений  общего пользования

(включая технические этажи, чердаки, технические подвалы) ________

___________ кв. м

    24.  Площадь  земельного  участка,  входящего  в состав общего

имущества многоквартирного дома __________________________________

    25.  Кадастровый  номер  земельного  участка (при его наличии)

__________________________________________________________________

 

         II. Техническое состояние многоквартирного дома,

                        включая пристройки

 

─────────────────────────┬────────────────────┬───────────────────

       Наименование      │ Описание элементов │    Техническое

      конструктивных     │     (материал,     │     состояние

        элементов        │  конструкция или   │     элементов

                         │ система, отделка и │ общего имущества

                         │      прочее)       │ многоквартирного

                         │                    │       дома

─────────────────────────┴────────────────────┴───────────────────

 1.   Фундамент           бутов. ленточн.       Удовл.

 2.   Наружные и          кирпичн.              Удовл.

      внутренние

      капитальные стены

 3.   Перегородки         дерев.                удовл.

 4.   Перекрытия

        чердачные         дерев.                удовл.

        междуэтажные

        подвальные

        (другое)

 5.   Крыша               железн.                Удовл.

 6.   Полы                дерев.                 удовл.

 7.   Проемы

        окна

        двери

        (другое)

 8.   Отделка

        внутренняя

        наружная

        (другое)

 9.   Механическое,

      электрическое,

      санитарно-

      техническое и

      иное

      оборудование

        ванны напольные

        электроплиты

        телефонные сети

        и оборудование

        сети проводного

        радиовещания

        сигнализация

        мусоропровод

        лифт

        вентиляция

        (другое)

 10.  Внутридомовые

      инженерные

      коммуникации и

      оборудование для

      предоставления

      коммунальных услуг

        электроснабжение           есть                   удовл.

        холодное

        водоснабжение

        горячее

        водоснабжение              есть                   удовл.

        водоотведение

        газоснабжение

        отопление

        (от внешних

        котельных)

        отопление

        (от домовой

        котельной)

        печи                        есть                 удовл.

        калориферы

        АГВ

        (другое)

 11. Крыльца

 

_

 

 

 

 АКТ №8

            о состоянии общего имущества собственников

                помещений в многоквартирном доме,

                  являющегося объектом конкурса

 

             I. Общие сведения о многоквартирном доме

 

    1. Адрес многоквартирного дома г. Ветлуга, ул. Урицкого,д.68/ул. Свердлова, д.58

    2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) _

__________________________________________________________________

    3. Серия, тип постройки ______________________________________

    4. Год постройки 1969 г.

    5. Степень износа   по  данным  государственного  технического

учета ____________________________________________________________

__________________________________________________________________

    6. Степень фактического износа _______________________________

    7. Год последнего капитального ремонта _______________________

    8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного  дома

аварийным и подлежащим сносу _____________________________________

    9. Количество этажей 2

    10. Наличие подвала __________________________________________

    11. Наличие цокольного этажа _________________________________

    12. Наличие мансарды _________________________________________

    13. Наличие мезонина _________________________________________

    14. Количество квартир 12

    15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав  общего

имущества ________________________________________________________

    16.  Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений

в многоквартирном доме непригодными для проживания _______________

__________________________________________________________________

    17.  Перечень  жилых  помещений,  признанных  непригодными для

проживания  (с  указанием  реквизитов  правовых  актов о признании

жилых помещений непригодными для проживания) _____________________

    18. Строительный объем 1416 куб. м

    19. Площадь:

    а)  многоквартирного  дома  с  лоджиями,  балконами,  шкафами,

коридорами и лестничными клетками ________________________ кв. м

    б) жилых помещений (общая площадь квартир) 457,74 кв. м

    в)  нежилых  помещений  (общая  площадь  нежилых помещений, не

входящих   в  состав  общего  имущества  в  многоквартирном  доме)

___________________ кв. м

    г)   помещений   общего  пользования  (общая  площадь  нежилых

помещений,  входящих  в  состав общего имущества в многоквартирном

доме) ___________________ кв. м

    20. Количество лестниц 2 шт.

    21.   Уборочная   площадь   лестниц   (включая   межквартирные

лестничные площадки) __________________________________ кв. м

    22. Уборочная площадь общих коридоров __________________ кв. м

    23.  Уборочная  площадь  других  помещений  общего пользования

(включая технические этажи, чердаки, технические подвалы) ________

___________ кв. м

    24.  Площадь  земельного  участка,  входящего  в состав общего

имущества многоквартирного дома __________________________________

    25.  Кадастровый  номер  земельного  участка (при его наличии)

__________________________________________________________________

 

         II. Техническое состояние многоквартирного дома,

                        включая пристройки

 

─────────────────────────┬────────────────────┬───────────────────

       Наименование      │ Описание элементов │    Техническое

      конструктивных     │     (материал,     │     состояние

        элементов        │  конструкция или   │     элементов

                         │ система, отделка и │ общего имущества

                         │      прочее)       │ многоквартирного

                         │                    │       дома

─────────────────────────┴────────────────────┴───────────────────

 1.   Фундамент           бутов. ленточн.       Удовл.

 2.   Наружные и          кирпичн.              Удовл.

      внутренние

      капитальные стены

 3.   Перегородки         дерев.                удовл.

 4.   Перекрытия

        чердачные         дерев.                удовл.

        междуэтажные

        подвальные

        (другое)

 5.   Крыша               железн.                Удовл.

 6.   Полы                дерев.                 удовл.

 7.   Проемы

        окна

        двери

        (другое)

 8.   Отделка

        внутренняя

        наружная

        (другое)

 9.   Механическое,

      электрическое,

      санитарно-

      техническое и

      иное

      оборудование

        ванны напольные

        электроплиты

        телефонные сети

        и оборудование

        сети проводного

        радиовещания

        сигнализация

        мусоропровод

        лифт

        вентиляция

        (другое)

 10.  Внутридомовые

      инженерные

      коммуникации и

      оборудование для

      предоставления

      коммунальных услуг

        электроснабжение           есть                   удовл.

        холодное

        водоснабжение

        горячее

        водоснабжение              есть                   удовл.

        водоотведение

        газоснабжение

        отопление

        (от внешних

        котельных)

        отопление

        (от домовой

        котельной)

        печи                        есть                 удовл.

        калориферы

        АГВ

        (другое)

 11. Крыльца

 

_

 

 

АКТ №9

            о состоянии общего имущества собственников

                помещений в многоквартирном доме,

                  являющегося объектом конкурса

 

             I. Общие сведения о многоквартирном доме

 

    1. Адрес многоквартирного дома г. Ветлуга, ул. Урицкого19А/ул. Штурмина, д.61А.

    2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) _

__________________________________________________________________

    3. Серия, тип постройки ______________________________________

    4. Год постройки 1972

    5. Степень износа   по  данным  государственного  технического

учета ____________________________________________________________

__________________________________________________________________

    6. Степень фактического износа _______________________________

    7. Год последнего капитального ремонта _______________________

    8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного  дома

аварийным и подлежащим сносу _____________________________________

    9. Количество этажей 2

    10. Наличие подвала __________________________________________

    11. Наличие цокольного этажа _________________________________

    12. Наличие мансарды _________________________________________

    13. Наличие мезонина _________________________________________

    14. Количество квартир _______________________________________

    15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав  общего

имущества ________________________________________________________

    16.  Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений

в многоквартирном доме непригодными для проживания _______________

__________________________________________________________________

    17.  Перечень  жилых  помещений,  признанных  непригодными для

проживания  (с  указанием  реквизитов  правовых  актов о признании

жилых помещений непригодными для проживания) _____________________

    18. Строительный объем 1501 куб. м

    19. Площадь:

    а)  многоквартирного  дома  с  лоджиями,  балконами,  шкафами,

коридорами и лестничными клетками ________________________ кв. м

    б) жилых помещений (общая площадь квартир) 372,86 кв. м

    в)  нежилых  помещений  (общая  площадь  нежилых помещений, не

входящих   в  состав  общего  имущества  в  многоквартирном  доме)

___________________ кв. м

    г)   помещений   общего  пользования  (общая  площадь  нежилых

помещений,  входящих  в  состав общего имущества в многоквартирном

доме) ___________________ кв. м

    20. Количество лестниц 1 шт.

    21.   Уборочная   площадь   лестниц   (включая   межквартирные

лестничные площадки) __________________________________ кв. м

    22. Уборочная площадь общих коридоров __________________ кв. м

    23.  Уборочная  площадь  других  помещений  общего пользования

(включая технические этажи, чердаки, технические подвалы) ________

___________ кв. м

    24.  Площадь  земельного  участка,  входящего  в состав общего

имущества многоквартирного дома __________________________________

    25.  Кадастровый  номер  земельного  участка (при его наличии)

__________________________________________________________________

 

         II. Техническое состояние многоквартирного дома,

                        включая пристройки

 

─────────────────────────┬────────────────────┬───────────────────

       Наименование      │ Описание элементов │    Техническое

      конструктивных     │     (материал,     │     состояние

        элементов        │  конструкция или   │     элементов

                         │ система, отделка и │ общего имущества

                         │      прочее)       │ многоквартирного

                         │                    │       дома

─────────────────────────┴────────────────────┴───────────────────

 1.   Фундамент           бутов. ленточн.      Удовл.

 2.   Наружные и          кирпичн.              Удовл.

      внутренние

      капитальные стены

 3.   Перегородки          дерев.              удовл.

 4.   Перекрытия

        чердачные          сборн. Ж/бетон.     Удовл.

        Междуэтажные

        подвальные

        (другое)

 5.   Крыша                шифер               удовл.

 6.   Полы                 дерев.              удовл.

 7.   Проемы

        окна

        двери

        (другое)

 8.   Отделка

        внутренняя

        наружная

        (другое)

 9.   Механическое,

      электрическое,

      санитарно-

      техническое и

      иное

      оборудование

        ванны напольные

        электроплиты

        телефонные сети

        и оборудование

        сети проводного

        радиовещания

        сигнализация

        мусоропровод

        лифт

        вентиляция       есть (приточная)    удовл.

        (другое)

 10.  Внутридомовые

      инженерные

      коммуникации и

      оборудование для

      предоставления

      коммунальных услуг

        электроснабжение            есть     удовл.

        холодное

        водоснабжение               есть     удовл.

        горячее

        водоснабжение

        водоотведение

        газоснабжение

        отопление

        (от внешних

        котельных)

        отопление

        (от домовой

        котельной)

        печи                        есть     удовл.

        калориферы

        АГВ

        (другое)

 11. Крыльца

 

__________________________________________________________________

 

 АКТ №10

            о состоянии общего имущества собственников

                помещений в многоквартирном доме,

                  являющегося объектом конкурса

 

             I. Общие сведения о многоквартирном доме

 

    1. Адрес многоквартирного дома г. Ветлуга, ул. Ленина, д.74

    2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) _

__________________________________________________________________

    3. Серия, тип постройки ______________________________________

    4. Год постройки 1972

    5. Степень износа   по  данным  государственного  технического

учета ____________________________________________________________

__________________________________________________________________

    6. Степень фактического износа _______________________________

    7. Год последнего капитального ремонта _______________________

    8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного  дома

аварийным и подлежащим сносу _____________________________________

    9. Количество этажей 2

    10. Наличие подвала __________________________________________

    11. Наличие цокольного этажа _________________________________

    12. Наличие мансарды _________________________________________

    13. Наличие мезонина _________________________________________

    14. Количество квартир 12

    15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав  общего

имущества ________________________________________________________

    16.  Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений

в многоквартирном доме непригодными для проживания _______________

__________________________________________________________________

    17.  Перечень  жилых  помещений,  признанных  непригодными для

проживания  (с  указанием  реквизитов  правовых  актов о признании

жилых помещений непригодными для проживания) _____________________

    18. Строительный объем 1983 куб. м

    19. Площадь:453,17

    а)  многоквартирного  дома  с  лоджиями,  балконами,  шкафами,

коридорами и лестничными клетками ________________________ кв. м

    б) жилых помещений (общая площадь квартир) 453,17кв. м

    в)  нежилых  помещений  (общая  площадь  нежилых помещений, не

входящих   в  состав  общего  имущества  в  многоквартирном  доме)

___________________ кв. м

    г)   помещений   общего  пользования  (общая  площадь  нежилых

помещений,  входящих  в  состав общего имущества в многоквартирном

доме) ___________________ кв. м

    20. Количество лестниц 2 шт.

    21.   Уборочная   площадь   лестниц   (включая   межквартирные

лестничные площадки) __________________________________ кв. м

    22. Уборочная площадь общих коридоров __________________ кв. м

    23.  Уборочная  площадь  других  помещений  общего пользования

(включая технические этажи, чердаки, технические подвалы) ________

___________ кв. м

    24.  Площадь  земельного  участка,  входящего  в состав общего

имущества многоквартирного дома __________________________________

    25.  Кадастровый  номер  земельного  участка (при его наличии)

__________________________________________________________________

 

         II. Техническое состояние многоквартирного дома,

                        включая пристройки

 

─────────────────────────┬────────────────────┬───────────────────

       Наименование      │ Описание элементов │    Техническое

      конструктивных     │     (материал,     │     состояние

        элементов        │  конструкция или   │     элементов

                         │ система, отделка и │ общего имущества

                         │      прочее)       │ многоквартирного

                         │                    │       дома

─────────────────────────┴────────────────────┴───────────────────

 1.   Фундамент           бутов. ленточн.      Удовл.

 2.   Наружные и          кирпичн.             Удовл.

      внутренние

      капитальные стены

 3.   Перегородки         дерев.               Удовл.

 4.   Перекрытия

        чердачные

        междуэтажные      дерев.               Удовл.

        подвальные

        (другое)

 5.   Крыша               шифер.               Удовл.

 6.   Полы                дерев.               Удовл.

 7.   Проемы

        окна

        двери

        (другое)

 8.   Отделка

        внутренняя       штукат. И окраска      Удовл.

        наружная

        (другое)

 9.   Механическое,

      электрическое,

      санитарно-

      техническое и

      иное

      оборудование

        ванны напольные

        электроплиты

        телефонные сети

        и оборудование

        сети проводного

        радиовещания

        сигнализация

        мусоропровод

        лифт

        вентиляция

        (другое)

 10.  Внутридомовые

      инженерные

      коммуникации и

      оборудование для

      предоставления

      коммунальных услуг

        электроснабжение       есть           Удовл.

        холодное

        водоснабжение          есть           Удовл.

        горячее

        водоснабжение

        водоотведение

        газоснабжение

        отопление

        (от внешних

        котельных)

        отопление

        (от домовой

        котельной)

        печи                     есть         Удовл.

        калориферы

        АГВ

        (другое)

 11. Крыльца

 

                 

 

 

АКТ №11

            о состоянии общего имущества собственников

                помещений в многоквартирном доме,

                  являющегося объектом конкурса

 

             I. Общие сведения о многоквартирном доме

 

    1. Адрес многоквартирного дома г. Ветлуга, ул. С.Куликова, д.67А

    2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) _

__________________________________________________________________

    3. Серия, тип постройки ______________________________________

    4. Год постройки

    5. Степень износа   по  данным  государственного  технического

учета ____________________________________________________________

__________________________________________________________________

    6. Степень фактического износа _______________________________

    7. Год последнего капитального ремонта _______________________

    8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного  дома

аварийным и подлежащим сносу _____________________________________

    9. Количество этажей 2

    10. Наличие подвала __________________________________________

    11. Наличие цокольного этажа _________________________________

    12. Наличие мансарды _________________________________________

    13. Наличие мезонина _________________________________________

    14. Количество квартир 12

    15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав  общего

имущества ________________________________________________________

    16.  Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений

в многоквартирном доме непригодными для проживания _______________

__________________________________________________________________

    17.  Перечень  жилых  помещений,  признанных  непригодными для

проживания  (с  указанием  реквизитов  правовых  актов о признании

жилых помещений непригодными для проживания) _____________________

    18. Строительный объем                куб. м

    19. Площадь:

    а)  многоквартирного  дома  с  лоджиями,  балконами,  шкафами,

коридорами и лестничными клетками ________________________ кв. м

    б) жилых помещений (общая площадь квартир) 443,6 кв. м

    в)  нежилых  помещений  (общая  площадь  нежилых помещений, не

входящих   в  состав  общего  имущества  в  многоквартирном  доме)

___________________ кв. м

    г)   помещений   общего  пользования  (общая  площадь  нежилых

помещений,  входящих  в  состав общего имущества в многоквартирном

доме) ___________________ кв. м

    20. Количество лестниц ___________________________________ шт.

    21.   Уборочная   площадь   лестниц   (включая   межквартирные

лестничные площадки) __________________________________ кв. м

    22. Уборочная площадь общих коридоров __________________ кв. м

    23.  Уборочная  площадь  других  помещений  общего пользования

(включая технические этажи, чердаки, технические подвалы) ________

___________ кв. м

    24.  Площадь  земельного  участка,  входящего  в состав общего

имущества многоквартирного дома __________________________________

    25.  Кадастровый  номер  земельного  участка (при его наличии)

__________________________________________________________________

 

         II. Техническое состояние многоквартирного дома,

                        включая пристройки

 

─────────────────────────┬────────────────────┬───────────────────

       Наименование      │ Описание элементов │    Техническое

      конструктивных     │     (материал,     │     состояние

        элементов        │  конструкция или   │     элементов

                         │ система, отделка и │ общего имущества

                         │      прочее)       │ многоквартирного

                         │                    │       дома

─────────────────────────┴────────────────────┴───────────────────

 1.   Фундамент             бутов. ленточн.     Удовл.

 2.   Наружные и            кирпичн.            Удовл.

      внутренние

      капитальные стены

 3.   Перегородки           дерев.               Удовл.

 4.   Перекрытия

        чердачные           дерев.               Удовл.

        междуэтажные

        подвальные

        (другое)

 5.   Крыша                 шифер                Удовл.

 6.   Полы                  дерев.               Удовл.

 7.   Проемы

        окна

        двери

        (другое)

 8.   Отделка

        внутренняя

        наружная

        (другое)

 9.   Механическое,

      электрическое,

      санитарно-

      техническое и

      иное

      оборудование

        ванны напольные

        электроплиты

        телефонные сети

        и оборудование

        сети проводного

        радиовещания

        сигнализация

        мусоропровод

        лифт

        вентиляция

        (другое)

 10.  Внутридомовые

      инженерные

      коммуникации и

      оборудование для

      предоставления

      коммунальных услуг

        электроснабжение        есть                Удовл.

        Холодное

        водоснабжение           есть                Удовл.

        горячее

        водоснабжение

        водоотведение

        газоснабжение

        отопление

        (от внешних

        котельных)

        отопление

        (от домовой

        котельной)

        печи                    есть                 Удовл.

        калориферы

        АГВ

        (другое)

 11. Крыльца

 

 

 


Приложение №2 к

                 конкурсной документации

 

Приложение

к постановлению администрации

Ветлужского муниципального района

от «30» ноября 2012 года № 559

Размер платы

за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом на территории Ветлужского муниципального района Нижегородской области

№ п/п

Наименование поселения / степень благоустройства

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договору социального найма или договору найма муниципального жилфонда,

руб./м.кв.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договору социального найма или договору найма муниципального жилфонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом,

руб./м.кв.

с 01.01.2013 г. по 30.06.2013 г.

с 01.07.2013 г. по 31.12.2013 г.

с 01.01.2013 г. по 30.06.2013 г.

с 01.07.2013 г. по 31.12.2013 г.

1.

Городское поселение город Ветлуга

 

 

 

 

- жилые здания с кирпичными, блочными стенами

0,29

0,32

х

х

- жилые здания с деревянными стенами

0,18

0,20

х

х

- благоустроенные жилые дома с емкостным газоснабжением

х

х

6,25

7,18

- благоустроенные жилые дома с баллонным газоснабжением

х

х

5,45

6,27

- частично благоустроенные (водоснабжение)

х

х

3,87

4,45

- неблагоустроенные жилые дома

х

х

3,80

4,37

2.

Городское поселение рабочий поселок им.М.И.Калинина

 

 

 

 

- жилые здания с кирпичными, блочными стенами

0,29

0,32

х

х

- жилые здания с деревянными стенами

0,18

0,20

х

х

- частично благоустроенные (водоснабжение)

х

х

3,87

4,45

- неблагоустроенные жилые дома

х

х

3,80

4,37

3.

Сельское поселение Макарьевский сельсовет

 

 

 

 

- жилые здания с кирпичными, блочными стенами

0,29

0,32

х

х

- жилые здания с деревянными стенами

0,18

0,20

х

х

- частично благоустроенные (водоснабжение)

х

х

3,87

4,45

- неблагоустроенные жилые дома

х

х

3,80

4,37

4.

Сельское поселение Новоуспенский сельсовет

 

 

 

 

- жилые здания с кирпичными, блочными стенами

0,29

0,32

х

х

- жилые здания с деревянными стенами

0,18

0,20

х

х

- частично благоустроенные (водоснабжение)

х

х

3,87

4,45

- неблагоустроенные жилые дома

х

х

3,80

4,37

5.

Сельское поселение Крутцовский сельсовет

 

 

 

 

- жилые здания с кирпичными, блочными стенами

0,29

0,32

х

х

- жилые здания с деревянными стенами

0,18

0,20

х

х

- частично благоустроенные (водоснабжение)

х

х

3,87

4,45

- неблагоустроенные жилые дома

х

х

3,80

4,37

6.

Сельское поселение Волыновский сельсовет

 

 

 

 

- жилые здания с кирпичными, блочными стенами

0,29

0,32

х

х

- жилые здания с деревянными стенами

       0,18

0,20

х

х

- частично благоустроенные (водоснабжение)

х

х

3,87

4,45

- неблагоустроенные жилые дома

х

х

3,80

4,37

7.

Сельское поселение Мошкинский сельсовет

 

 

 

 

- жилые здания с кирпичными, блочными стенами

0,29

0,32

х

х

- жилые здания с деревянными стенами

0,18

0,20

х

х

- частично благоустроенные (водоснабжение)

х

х

3,87

4,45

- неблагоустроенные жилые дома

х

х

3,80

4,37

8.

Сельское поселение Туранский сельсовет

 

 

 

 

- жилые здания с кирпичными, блочными стенами

0,29

0,32

х

х

- жилые здания с деревянными стенами

0,18

0,20

х

х

- частично благоустроенные (водоснабжение)

х

х

3,87

4,45

- неблагоустроенные жилые дома

х

х

3,80

4,37

9.

Сельское поселение Проновский сельсовет

 

 

 

 

- жилые здания с кирпичными, блочными стенами

0,29

0,32

х

х

- жилые здания с деревянными стенами

0,18

0,20

х

х

- неблагоустроенные жилые дома

х

х

3,80

4,37

 

 


Приложение 3

к  Конкурсной документации

 

 

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ

ЗАЯВКА

     на участие в конкурсе по отбору управляющей организации

               для управления многоквартирным домом

 

                1. Заявление об участии в конкурсе

_________________________________________________________________,

      (организационно-правовая форма, наименование/фирменное

      наименование организации или ф.и.о. физического лица,

           данные документа, удостоверяющего личность)

_________________________________________________________________,

          (место нахождения, почтовый адрес организации

      или место жительства индивидуального предпринимателя)

__________________________________________________________________

                         (номер телефона)

заявляет    об    участии    в   конкурсе  по  отбору  управляющей

организации для управления многоквартирным домом (многоквартирными

домами), расположенным(и) по адресу: _____________________________

_________________________________________________________________.

                  (адрес многоквартирного дома)

    Средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в

конкурсе, просим возвратить на счет: _____________________________

                                         (реквизиты банковского

_________________________________________________________________.

                                счета)

 2. Предложения претендента по условиям договора

                 управления многоквартирным домом

 

__________________________________________________________________

 (описание предлагаемого претендентом в качестве условия договора

__________________________________________________________________

        управления многоквартирным домом способа внесения

__________________________________________________________________

  собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями

     жилых помещений по договору социального найма и договору

    найма жилых помещений государственного или муниципального

           жилищного фонда платы за содержание и ремонт

             жилого помещения и коммунальные услуги)

 

    Внесение  собственниками  помещений  в  многоквартирном доме и

нанимателями  жилых  помещений  по  договору  социального  найма и

договору найма жилых помещений государственного или муниципального

жилищного  фонда  платы  за содержание и ремонт жилого помещения и

платы за коммунальные услуги предлагаю осуществлять на счет ______

__________________________________________________________________

            (реквизиты банковского счета претендента)

    К заявке прилагаются следующие документы:

    1) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц

(для  юридического  лица),  выписка  из  Единого  государственного

реестра   индивидуальных   предпринимателей  (для  индивидуального

предпринимателя):

__________________________________________________________________

     (наименование и реквизиты документов, количество листов)

_________________________________________________________________;

    2)  документ,  подтверждающий полномочия лица на осуществление

действий   от   имени   юридического   лица   или  индивидуального

предпринимателя, подавших заявку на участие в конкурсе:

__________________________________________________________________

     (наименование и реквизиты документов, количество листов)

_________________________________________________________________;

    3)  документы,  подтверждающие  внесение  денежных  средств  в

качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе:

__________________________________________________________________

     (наименование и реквизиты документов, количество листов)

_________________________________________________________________;

    4)  копии  документов, подтверждающих соответствие претендента

требованию,   установленному   подпунктом   1   пункта  15  Правил

проведения  органом  местного самоуправления открытого конкурса по

отбору  управляющей  организации  для  управления  многоквартирным

домом,  в случае если федеральным законом установлены требования к

лицам,    осуществляющим   выполнение   работ,   оказание   услуг,

предусмотренных договором управления многоквартирным домом:

__________________________________________________________________

     (наименование и реквизиты документов, количество листов)

_________________________________________________________________;

    5) утвержденный бухгалтерский баланс за последний год:

__________________________________________________________________

     (наименование и реквизиты документов, количество листов)

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

           (должность, ф.и.о. руководителя организации

           или ф.и.о. индивидуального предпринимателя)

 

_________________  ____________________________________

    (подпись)                    (ф.и.о.)

 

"__" _____________ 200_ г.

 

М.П.

Приложение № 4

РАСПИСКА

        о получении заявки на участие в конкурсе по отбору

              управляющей организации для управления

                      многоквартирным домом

 

Настоящая расписка выдана претенденту ____________________________

__________________________________________________________________

                  (наименование организации или

             ф.и.о. индивидуального предпринимателя)

__________________________________________________________________

в   том,   что   в   соответствии  с  Правилами проведения органом

местного  самоуправления  открытого конкурса по отбору управляющей

организации  для  управления  многоквартирным домом, утвержденными

Постановлением  Правительства  Российской  Федерации  от 6 февраля

2006 г. N 75,

__________________________________________________________________

               (наименование организатора конкурса)

принял(а)   от   него   (нее)  запечатанный конверт с заявкой  для

участия  в открытом конкурсе по отбору управляющей организации для

управления многоквартирным домом (многоквартирными домами) _______

__________________________________________________________________

                 (адрес многоквартирного дома)

Заявка зарегистрирована "__" ____________ 200_ г. в ______________

__________________________________________________________________

    (наименование документа, в котором регистрируется заявка)

под номером _____________________________________________________.

Лицо, уполномоченное организатором конкурса  принимать  заявки  на

участие в конкурсе

__________________________________________________________________

                           (должность)

_________________  ____________________________________

    (подпись)                    (ф.и.о.)

 

"__" _____________ 200_ г.

 

М.П.

 

Приложение № 5

 

 

На конверте указывать

 

НЕ ВСКРЫВАТЬ ДО     час.    мин.    «     »                20__ г.

КУДА:

РФ, 606860 Нижегородская область, г. Ветлуга, ул. Ленина, д. 3

КОМУ:

В Администрацию города Ветлуги Нижегородской области

ОТПРАВИТЕЛЬ:

 

(фирменное наименование, почтовый адрес (для юридического лица) или фамилия, имя,

 

отчество, сведения о месте жительства (для физического лица)

 

 

 

Для участия в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом города Ветлуги Нижегородской области

ЛОТ № _______________________

 

 

Дата и время поступления данной заявки на участие в конкурсе1

________2013 года ____час ____мин.

 

_______________________

Участник размещения заказа вправе не указывать на внешнем конверте свое фирменное наименование, почтовый адрес (для юридического лица) или фамилию, имя, отчество, сведения о месте жительства (для физического лица)

 

 

 

 

¹ Заполняется сотрудником Заказчика в присутствии представителя участника размещения заказа, представившего конверт с заявкой на участие в конкурсе.

Приложение № 6

Форма письма

 

Бланк организации

 

В администрацию Ветлужского района

Нижегородской области

 

№ ___ от  «____»  _______ 2013 г.

 

Направление на процедуру

вскрытия конвертов с

заявками на участие в конкурсе

 

 

Настоящим письмом __________________________________________                                                                                                            (наименование организации)

 

направляет своего представителя _____________________________________

(ФИО (полностью), должность, данные документа, удостоверяющего личность)

 

на процедуру вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе

________________________________________________________________

(предмет конкурса)

которая состоится ________________________________________________

(дата, время и место вскрытия конвертов)

и доверяет ему подать, изменить или отозвать поданную заявку на участие в конкурсе до вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, представлять разъяснения положений представленных нашей организацией документов и заявки на участие в конкурсе.

 

 

 

Руководитель организации:   _____________________________

(подпись, расшифровка подписи)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


ПРОЕКТ

ДОГОВОР № _______

Управления многоквартирным домом

г. Ветлуга                                                                                               «___»__________ 2013г.

 

____________________________________________________________________________

______________________________________________________________ , именуемое(ый) в дальнейшем «Управляющая организация» в лице _____________________________, действующего на основании Устава с одной стороны, и  Собственник ( наниматель): ___________________________________________________________________________                                                               

(Фамилия, имя, отчество гражданина, наименование юридического лица, наименование муниципального образования)  _________________________________________________________________

Данные о документе, подтверждающем Ваше право собственности  на жилое помещение 

Свидетельство ( договор о безвозмездной передаче жилья) серия ______№_________ дата выдачи «____»____________ _______ г. кем  выдано (зарегистрирован)_______________

квартиры (комнаты, находящейся в квартире) № по адресу: Ветлужский район, г. Ветлуга, ул., ____________________, д.______________________, кв._______,

именуемый в дальнейшем «Собственник» ( наниматель) с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

    1.      Общие положения.

1.1.Собственнику жилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей  долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания  более одного  помещения в данном доме, в том числе  межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры,  чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого помещения в данном доме, оборудование, технические подвалы, а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие  конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое оборудование, находящееся в данном доме, за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок на котором расположен данный дом с элементами озеленения и благоустройства и иные, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее – общее имущество в многоквартирном доме)

в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме.

1.2.Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме соразмерно своей доле собственности в этом доме.

2.Предмет договора.

2.1.Собственник (наниматель) поручает, а Управляющая организация обязуется за плату обеспечить оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Ветлуга, ул. ________________________д. _______

общей площадью ___________ кв.м.

2.2. Содержание и ремонт общего имущества дома Собственника (нанимателя) осуществляется Управляющей организацией с обязательным соблюдением Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

3. Права и обязанности Сторон.

3.1.Управляющая организация  обязана:

3.1.1.Совершать  необходимые действия для обеспечения содержания и ремонта общего имущества собственников (нанимателей) жилого дома, в том числе обеспечить:

3.1.1.1.Управление многоквартирным домом. К функциям управления относятся:

  1. проведение технических осмотров жилых зданий;
  2. подготовка собственникам предложений по перечню требуемых работ по ремонту и обслуживанию строения, его инженерного оборудования и устройств;
  3. планирование и экономические расчеты по финансированию работ на проведение содержания, ремонта общего имущества, капитального ремонта дома и его инженерного оборудования;
  4. информирование граждан по вопросам, входящим в компетенцию управляющей организации;
  5. организация подготовки домов к сезонной эксплуатации;
  6. рассмотрение предложений, заявлений и жалоб, поступающих от населения и принятие соответствующих мер в соответствии в порядке и сроки, установленные действующим законодательством;

3.1.1.2. Содержание и ремонт общего имущества жилого многоквартирного дома,  согласно  перечня работ, связанных с содержанием и текущим ремонтом общего имущества жилых домов и оплачиваемых за счет платы за ремонт жилья, утвержденных Постановлением администрации Ветлужского муниципального района в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (для муниципального жилищного фонда),

3.1.1.3 Круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание, при этом авария в ночное время только локализуется, устранение причин аварии производится в рабочее время;

3.1.1.4. Организация сбора  и вывоза бытового мусора ( по согласованию с собственниками)

3.1.1.5. Санитарное содержание мест общего пользования и придомовой территории (по согласованию с собственниками);

3.1.1.6. Проверку и ремонт  водопроводных, электрических сетей общего пользования до границ эксплуатационной ответственности, а также вентиляционных каналов (при обеспечении необходимого доступа в помещения квартир), кровли дома. Граница эксплутационной ответственности устанавливается:

    водопроводные сети – от наружного фланца вводной домовой задвижки на подключении к наружным сетям водопровода до точки подключения квартирной разводки;

    электрические сети - от домовых (отводящих) контактов ВРУ (рубильника) до квартирного счетчика;

3.1.1.7. При выполнении обязательств по настоящему договору Управляющая организация имеет право привлекать третьих лиц за счет Собственника (нанимателя);

3.1.1.8.Ежегодно в течение первого квартала текущего года представлять Собственнику отчет о выполнении Договора управления  за предыдущий год.

3.2.Управляющая организация имеет право:

3.2.1.Совершать в отношении недвижимого имущества любые юридические и фактические действия в интересах Собственника (нанимателя) в соответствии  с назначением  имущества и настоящим  договором за исключением отчуждения недвижимого имущества (передача в залог и другие обременения не допускаются).

3.2.2. Осуществлять контроль  над  соблюдением  Собственником (нанимателем)   Правил пользования жилым помещением, противопожарных, санитарных и иных норм, установленных действующим законодательством. Требовать устранения нарушения в кратчайшие сроки, за счет Собственника (нанимателя).

3.2.3.В установленном порядке с предварительным уведомлением Собственника (нанимателя) производить осмотр жилого дома, а также санитарно-технического и иного домового оборудования, находящегося в помещении Собственника (Нанимателя) с целью проверки их состояния.

3.2.4. Осуществлять другие права, обусловленные Договором и другими нормативными  актами РФ и Нижегородской области.

3.3.Собственник (наниматель) обязан:

3.3.1.Соблюдать требования Правил пользования   жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ №25 от 21.01.2006 г. и Правилами содержания общего имущества в многоквартирного дома, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 (далее - Правил и норм), других нормативных правовых актов РФ и Нижегородской области;

3.3.2.Использовать жилые помещения, а так же подсобные помещения и оборудование строго в соответствии с их назначением без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан, строго соблюдать правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества в многоквартирном доме;

3.3.3.Своевременно вносить плату за жилое помещение включающие в себя: плату за содержание и ремонт общего имущества жилого многоквартирного дома, пропорционально своей доле в этом имуществе, при этом не использование Собственником (нанимателем) принадлежащих ему помещений,  либо отказ от пользования общим имуществом не является основанием для освобождения Собственника (нанимателя) полностью или частично от участия в общих расходах на содержание или ремонт общего имущества жилого дома, в том числе включающую в себя расходы на управление многоквартирным домом;  - плату за капитальный ремонт общего имущества  жилого многоквартирного дома в размерах, принятых на общем собрании собственников жилого дома (для Собственника) – плату за наем жилого помещения - для нанимателя;  - плату за коммунальные услуги для собственников и нанимателей;

3.3.4.Своевременно оплачивать налог на недвижимое имущество, а также на долю принадлежащего на праве собственности земельного участка (для Собственника);

3.3.5.Обеспечить доступ в помещение представителям управляющей  организации, включая работников организаций, осуществляющих техническое обслуживание  жилого дома и находящегося в нем санитарно-технического и иного  общего домового оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ, работ по ликвидации неисправностей оборудования и приборов, а так же для осмотра санитарно-технического и иного  общего домового оборудования, приборов учета и контроля, находящегося в помещении Собственника (нанимателя). При отсутствии Собственника (нанимателя) жилого помещения и членов его семьи более  трех суток  он обязан сообщить Управляющей  организации о местонахождении  ключей от жилого помещения для доступа в помещение. В случае если по каким-либо причинам представитель управляющей компании не имеет доступа для контрольного съема показаний счетчиков, с этого момента начисления будут производиться по установленной средней мощности или установленному нормативу.

3.3.6. Не устанавливать,  не подключать и не использовать электробытовые приборы и машины мощностью, превышающей технические возможности внутридомовой электрической сети, дополнительные сети приборов отопления,  регулирующую и запорную арматуру – без  письменного согласия Управляющей и эксплуатирующей организации.

3.3.7.Бережно относиться к  жилому помещению и общему имуществу многоквартирного дома. Своевременно сообщать Управляющей организации о выявленных неисправностях конструктивных элементов жилого помещения и оборудования, находящегося в жилом помещении, а также  общего имущества жилого многоквартирного дома и самому немедленно  принимать возможные меры к их устранению;

3.3.8.Соблюдать чистоту и порядок в подъездах, на лестничных площадках и в других местах общего пользования, выносить мусор и пищевые отходы в специальные места, определенные Управляющей организацией по согласованию с Органами местного самоуправления. Не допускать  сбрасывания в санитарный узел мусора и отходов, засоряющих канализацию;

3.3.9.Соблюдать правила пожарной безопасности при топке печей, при пользовании электрическими, газовыми и другими приборами, не допускать установки самодельных предохранительных пробок, загромождения коридоров, проходов, лестничных клеток, запасных выходов, выполнять другие требования пожарной безопасности;

3.3.10.Не допускать выполнения в квартире работ или совершения других действий, создающих повышенный шум или вибрацию, а также действий нарушающих нормальные условия проживания граждан в других жилых помещениях. Пользование телевизорами, магнитофонами и другими громко говорящими устройствами  допускается лишь при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покоя жильцов дома.

3.3.11.Не допускать переустройство, перепланировку жилых и подсобных помещений без соответствующих разрешений, в порядке установленном законодательством.

3.3.12.Соблюдать тепловой режим жилого помещения: производить в домах, где нет центрального отопления, в период отопительного сезона отопление жилого помещения. При временном отсутствии

3.3.13.Члены семьи Собственника, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с ним всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из настоящего договора и законодательства РФ.

3.3.14.Участвовать в проведении ежегодного планового собрания собственников в многоквартирном доме в соответствии с действующим законодательством;

3.3.15.Исполнять другие обязанности, установленные другими нормативными и законодательными актами РФ и Нижегородской области.

 

3.4. Собственник (наниматель) вправе:

3.4.1. Собственник  вправе владеть, пользоваться и распоряжаться  принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, и  в соответствии с его назначением, и пределами его использования - в соответствии с действующим законодательством.

3.4.2.Производить  переустройство, перепланировку жилых и подсобных помещений в целях улучшения жилищных условий, только в порядке установленном законодательством.

3.4.3.Сдавать в наем (поднаем) занимаемое жилое помещение или часть его в порядке, установленном законодательством.

3.4.5.Требовать от Управляющей организации возмещения в полном объеме убытков и вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу из-за невыполнения или недобросовестного выполнения  Управляющей организацией  своих обязанностей по Договору.

3.4.6.Контролировать действия Управляющей организации путем обращения в уполномоченные государственные органы.

3.4.7.Получать весь комплекс услуг, предусмотренный настоящим Договором.

3.4.8.Собственник (наниматель) имеет иные права, предусмотренные действующим законодательством   и настоящим Договором.

3.4.9.Собственник имеет право заказывать Управляющей организации предоставление  дополнительных услуг, повышающих  комфортность проживания в доме. Данный вопрос должен быть согласован с другими собственниками путем принятия решения большинством голосов на общем собрании собственников при наличии кворума.

4. Расчет по договору.

4.1. Цена Договора (комплекса услуг и работ по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме) определяется как сумма платы за жилое помещение которую обязан оплатить Собственник помещения Управляющей организации в период действия Договора.

4.2. Месячная стоимость комплекса услуг и работ по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме услуг определяется как сумма месячной платы за содержание и ремонт жилого помещения.

4.3. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается соразмерно количеству месяцев действия Договора и доле Собственника в праве общей собственности на общее имущество в Многоквартирном доме (________,________процентов) от стоимости услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в Многоквартирном доме, Размер месячной платы за содержание и ремонт жилого помещения на момент заключения настоящего договора составляет                              (                                                                                                                                                                  ) рублей в месяц.[1]

4.4. Управляющая организация вправе за 30 дней до окончания каждого года действия настоящего Договора предоставить Собственнику и другим собственникам помещений в Многоквартирном доме предложения по изменению перечнейоказываемых услуг, а также смету расходов на исполнение услуг и работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме. Указанная смета является основанием для принятия общим собранием собственников помещений в Многоквартирном доме решения об изменении на следующий отчетный период размера платы за содержание и ремонт жилого помещения. В случае, если общее собрание собственников помещений в Многоквартирном доме в указанный срок не проводилось или не приняло решение об определении нового размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, то Управляющая организация, начиная с первого месяца очередного года действия Договора, вправе начислять плату за содержание и ремонт жилого помещения исходя из предложенной сметы расходов на исполнение работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме.

4.8.Плата  по Договору  вносится собственником (нанимателем) ежемесячно, в течение месяца, следующего за расчетным, по счетам-квитанциям,  ____________________________.

 

 

5. Ответственность Сторон.

5.1. Стороны настоящего договора несут ответственность в соответствии с действующим законодательством и настоящим Договором.

5.2.За несвоевременное внесение платежей  указанных  в п. 4.1.  Договора, Собственник

(наниматель) уплачивает  пени, которые рассчитываются как одна трехсотая действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка РФ от суммы задолженности за каждый день просрочки начиная с первого  дня месяца, следующего после срока оплаты до изменения размера пени в соответствии с законодательством.

5.3.Убытки, нанесенные сторонами  в связи с неисполнением либо ненадлежащим исполнением своих обязательств по Договору, возмещаются  виновной стороной в установленном законодательством  порядке.

5.4. Собственник (наниматель) несет ответственность за нарушение  требований  пожарной безопасности, в соответствии с Федеральным законом «О пожарной безопасности».

 

6. Прочие положения.

6.1. Договор вступает в силу с  момента подписания сторонами.

6.2.Договор заключен сроком на один год.

6.3.Договор считается пролонгированным на следующий срок, если ни одна из сторон не заявит в письменной форме о его прекращении за месяц до  окончания  действия.

6.4. Собственники жилых помещений в  многоквартирном доме по истечении одного года могут избрать иной способ управления, либо другую управляющую организацию и, соответственно, расторгнуть договор в порядке и сроки, установленные законодательством РФ и условиями настоящего договора.

6.5.Споры, которые могут возникнуть между Сторонами по Договору, разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ.

6.6.По вопросам, неурегулированным Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством.

6.7.Договор составлен в двух экземплярах, первый из которых находится у Управляющей организации, второй у Собственника (нанимателя).

6.8.Изменения и дополнения вносятся в Договор по соглашению Сторон в письменной форме  и являются неотъемлемой частью договора.

6.9. Договор подлежит  изменению в случае принятия закона, устанавливающего обязательные  для Сторон правила: иные, чем те, которые действовали при  заключении настоящего Договора.

 

 

 

 

 

Управляющая организация:                                                                   Собственник (наниматель)

 

 

 

 

 

 



[1]              В соответствии с ч.4 ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Copyright © 2012-2019 Правительство Нижегородской области
Created by Graphit