Шрифт: Arial Times
Размер: A A A
Кернинг: абв абв абв
Цвета: Ц Ц Ц Ц
Ветлужский район
Официальный сайт Администрации Ветлужского муниципального района
логотип администрации
Ссылки
ГосуслугиЗаконодательное собрание
Администрация Нижнего НовгородаГородская дума Нижнего Новгорода
Правительство Нижегородской областиПолпред президента в ПФО
Инвестиционная карта Нижегородской области
Инвестиционная карта Нижегородской области
Инвестиционная карта Нижегородской области
Инвестиционная карта Нижегородской области
Территория инвестиции Нижегородской области
Портал поддержки предпринимательства
Работа в России
ГБУЗ НО НОЦ СПИД
Полпред Президента РФ в ПФО
Многофункциональный центр
Цифровое эфирное телевидение
Цифровое эфирное телевидение
Оценка деятельности руководителей
Официальный интернет-портал правовой информации
Статистика посещений

Яндекс.Метрика

Перечень работ по содержанию жилья

Перечень работ по содержанию жилья

 

   1. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений дома:

  1.1. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров, регулировка смывных бачков, крепление санитарно-технических приборов, прочистка сифонов, притирка пробочных кранов в смесителях, набивка сальников, смена поплавка-шара, замена резиновых прокладок у колокола и шарового клапана, установка ограничителей - дроссельных шайб и др.).

  1.2. Устранение незначительных неисправностей в общедомовых системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре, разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек, очистка от накипи запорной арматуры и др.).

  1.3. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств в местах общего пользования (смена перегоревших электроламп, мелкий ремонт электропроводки и др.).

  1.4. Прочистка канализационного лежака в подвальных помещениях и технических этажах.

  1.5. Проверка исправности канализационных вытяжек.

  1.6. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.

  1.7. Промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней стальной кровли и др.

  1.8. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.

  1.9. Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах.

2. Работы, выполняемые при подготовке дома к эксплуатации в весенне-летний период:

   2.1. Укрепление водосточных труб, колен и воронок.

  2.2. Расконсервирование и ремонт поливочной системы.

  2.3. Консервация системы центрального отопления.

  2.4. Ремонт просевших отмосток.

3. Работы, выполняемые при подготовке дома к эксплуатации в осенне-зимний период:

   3.1. Замена разбитых стекол окон и дверей в местах общего пользования и вспомогательных помещениях.

  3.2. Утепление чердачных перекрытий.

  3.3. Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях.

  3.4. Укрепление и ремонт парапетных ограждений.

  3.5. Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках.

  3.6. Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления.

  3.7. Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов.

  3.8. Консервация поливочных систем.

  3.9. Проверка состояния продухов в цоколях зданий.

  3.10. Ремонт и укрепление входных дверей в подъездах.

  3.11. Проверка исправности слуховых окон и жалюзи.

  3.12. Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок.

4. Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров:

  4.1. Промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли.

  4.2. Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах.

  4.3. Уплотнение сгонов в общедомовых инженерных сетях.

  4.4. Прочистка общедомовой канализации.

  4.5. Регулировка смывного бачка.

  4.6. Притирка пробочного крана в смесителе.

  4.7. Укрепление расшатавшихся сантехприборов в местах их присоединения к трубопроводу.

  4.8. Набивка сальников в вентилях, задвижках на общедомовых инженерных сетях.

  4.9. Укрепление трубопроводов на общедомовых инженерных сетях в местах общего пользования.

  4.10. Проверка канализационных вытяжек.

  4.11. Проветривание колодцев.

  4.12. Мелкий ремонт изоляции.

  4.13. Устранение мелких неисправностей электропроводки в местах общего пользования.

  4.14. Смена (исправление) штепсельных розеток и выключателей.

  4.15. Смена перегоревших электролампочек на лестничных площадках, чердаках, в технических подпольях.

   5. Прочие работы:

   5.1. Регулировка и наладка систем центрального отопления.

  5.2. Регулировка и наладка вентиляции.

  5.3. Промывка и опрессовка систем центрального отопления.

  5.4. Регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием.

  5.5. Озеленение территории, уход за зелеными насаждениями.

  5.6. Удаление наледи с крыш.

  5.7. Уборка и очистка придомовой территории.

  5.8. Уборка вспомогательных помещений.

  5.9. Удаление мусора из здания и его вывоз.

  5.10. Очистка и промывка стволов мусоропровода и их загрузочных клапанов.

  5.11. Дератизация, дезинфекция подвалов, мусоропроводов.

  5.12. Посыпка территорий песком в зимнее время.

  5.13. Поливка тротуаров и замощенной территории.

  5.14. Прочистка дымоходов и вентиляционных каналов.

  5.15. Управление многоквартирным домом, организация работ по обслуживанию и ремонту дома.

 

Перечень работ по текущему ремонту общего имущества дома

 

   1. Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток и входов в подвалы.

  2. Герметизация стыков (межпанельных швов, трещин в кирпичной кладке стен), заделка и восстановление архитектурных элементов, смена небольших участков обшивки деревянных наружных стен, восстановление кирпичной кладки несущих стен.

  3. Частичная смена отдельных элементов перекрытий, заделка швов и трещин в местах общего пользования, их укрепление и окраска.

  4. Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование, устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.

  5. Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) оконных и дверных заполнений в местах общего пользования.

  6. Восстановление или замена отдельных участков и элементов лестниц, балконов, крылец (зонты, козырьки над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей).

  7. Замена, восстановление отдельных участков полов в местах общего пользования.

   8. Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях в связи с аварийными ситуациями (пожар, затопление и др.).

  9. Усиление, смена, заделка отдельных участков межквартирных перегородок.

10. Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних общедомовых систем центрального отопления.

11. Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних общедомовых систем водоснабжения, канализации (включая насосные установки в жилых зданиях).

12. Восстановление работоспособности общедомовой системы электроснабжения и электротехнических устройств (за исключением внутриквартирных устройств и приборов, а также приборов учета электрической энергии, расположенных в местах общего пользования).

13. Восстановление работоспособности общедомовой системы вентиляции.

14. Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств мусоропроводов, крышек клапанов и шиберных устройств.

  15. Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек ограждений, хозяйственных площадок, площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников в границах территорий, закрепленных за домом.

 

Дизайн шаблонов - студия «Графит»
система управления «TreeGraph»